土地使用权的一方称为抵押人，抵押债权人称为抵押权人。第十一条转让、抵押土地使用权，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让、抵押；转让、抵押地上建筑物、 变更土地登记手续。第二十五条土地使用者转让、出租、抵押土地使用权，在办理土地使用权出让手续时，其土地使用权出让期由所在地市、县人民政府土地管理部门与 ...
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条 取得土地估价资格的机构，经具有土地估价师资格的人员认可，可派专人到估价对象所在地的土地管理部门，申请查阅与估价土地有关的土地登记文件、地价信息和图件等。 、法规、条例和制度；2、坚持公正、客观、求实的原则，对所出具的土地估价报告书有关的内容的真实性和合法性负责；3、对委托人提供的材料，应当严格保守 ...
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和土地管理的法律、法规；2、土地估价理论与方法；3、土地估价实务；4、土地经济、金融、会计等基础知识；5、土地利用、建筑经济及城市规划等知识 资格证书自行失效。第十一条 通过土地估价师资格考试的人员，受聘到有关估价机构进行土地估价时，可向当地土地管理部门申请查阅有关土地登记文件、政府收集的市场交易案例 ...
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使用权出让年限为＿＿＿＿年，自领取该宗地的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算”的规定以及1995年12月27日最高人民法院《关于审理房地产 后三十日内，因此，出让合同生效与颁发或者领取土地使用证在客观上存在一定的时间差。如果土地使用者(受让方)在规定时间内不办理土地登记，应视为违法占地行为，按照 ...
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的土地登记卡内容外，可根据开封市实际情况适当增设其他内容。 四、对开封市上报证书中有关土地权利内容的具体修改意见：1、《房地产权证》名称应改为《开封市土地房屋权 上述意见进行修改，使其内容、规格、颜色与我局颁布的新版土地证书保持一致。为全面做好土地登记工作，土地他项权利登记后，可颁发我局颁布的《土地他 ...
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权利、义务)转移的裁定，应作为土地权属转移的合法依据，土地管理部门应根据法院的裁定，及时进行变更土地登记。但人民法院在裁定中应明确告知当事人三十日内到人民政府 不能作为当事人财产进行裁定。但在裁定转移地上建筑物、附着物涉及有关土地使用权时，在与当地土地管理部门取得一致意见后，可裁定随地上物同时转移。凡 ...
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调查。该范围外的驻郑省直机关和单位用地由郑州市完成地籍调查、省国土资源厅登记发证。省直机关事务管理局负责土地权属审核工作。二、申请者的要求和申请时间。单独使用 省直地籍调查范围内国有土地使用者申请土地登记，具体时间和范围为：（一）2004年8月20日至9月5日，花园路以西（含人民路与杜岭中街之间）范围 ...
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：一、做好地价管理与土地估价工作是土地管理部门的法定职能国务院批准的“三定”方案中规定国家土地管理局“主管全国土地的调查、统计、定级、登记、发证工作。 地价、标定地价评估工作。尚未完成基准地价和标定地价评估的城镇，要按照国家土地管理局颁布的技术标准，尽快组织完成当地城镇的基准地价和标定地价评估。城市 ...
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一九八二年以来的有关文件规定，对违法违章占地以及土地登记发证有关问题，特作如下决定。一、关于非法占用土地。根据在1982年1月1日至1988年1月2 ，可按国家有关政策，做适当补偿后征用”。十四、深圳市市属单位(简称中方)以土地入股与客商或其他单位合资建厂、兴办企业的用地，如按合同规定出资各方的资金或 ...
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使用权向银行贷款的行为。第三条本规定适用于我省行政区域内的金融机构（以下简称抵押权人）与建立信贷关系的借款者（以下简称抵押人），抵押人凡以土地使用权 的续期、终止和处分，抵押人、抵押权人和因处分抵押土地使用权的土地使用者必须到县级以上土地管理部门办理土地登记。第九条凡未办理《抵押证明书》和抵押人超过 ...
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