业主代表大会，报告物业管理情况；（二）起草业主委员会章程和业主公约，提交业主大会或者业主代表大会通过；（三）招聘、选聘物业管理企业，订立、变更或者解除 原状。第四十条利用物业设置广告和进行其他经营性活动，应当征得相关业主、使用人和业主委员会的书面同意，并向有关行政主管部门办理审批手续。前款经营性收入 ...
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召集业主大会，报告物业管理情况；（二）起草业主委员会章程和业主公约，提交业主大会通过；（三）招聘、选聘物业管理企业，订立、变更或者解除委托管理服务合同 。第三十九条利用物业设置广告和进行其他经营性活动，应当征得相关业主、使用人和业主委员会的书面同意，并向有关行政主管部门办理审批手续。前款经营性收入应当 ...
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五条住宅区入住率达到百分之五十以上或者住宅区房屋交付使用满二年时，由所在地的区房地产行政管理部门会同开发建设单位、街道办事处或者镇（乡）人民政府召集第一次业主 ：（一）选举、撤换业主委员会委员；（二）审议并通过业主委员会章程、业主公约和物业管理服务合同；（三）听取和审查业主委员会的工作报告；（四）监督 ...
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之日起15日内，将业主委员会章程和名单报物业主管部门登记备案，并同时抄送当地居委会。??第十一条业主委员会的活动经费由全体业主共同分摊，但不得超过 在物业管理工作中玩忽职守、徇私舞弊或者贪污、截留、挪用物业维修专项资金尚未构成犯罪的，由有关主管部门责令其限期改正，并给予行政处分。??第四十条违反本办法 ...
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。第十条住宅区内已交付使用的物业建筑面积达到30%，不足50%，但使用已超过1年的，应当参照召开首次业主大会与选举产生业主委员会的程序和办法召开首次临时 委员会委员候选人，候选人名单及基本情况应当在物业管理区域内公布；（四）起草业主委员会选举办法、章程和业主公约草案，并在大会召开前15日发给参加会议的 ...
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产生之日起１５日内，将业主委员会章程和名单报物业主管部门登记备案，并同时抄送当地居委会。第十二条业主委员会的活动经费由全体业主共同分摊，但不得超过 用房第二十三条开发建设单位在新建住宅区开发建设中，应当按住宅区总建设面积９‰的比例配置物业管理用房。其中５‰为物业管理和社区管理办公用房，４‰为经营用房， ...
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使用人代表列席。 第九条业主大会或者业主代表大会行使下列职权：(一)选举、罢免业主委员会委员；(二)审议通过业主委员会章程和业主公约；(三)听取和审议物业管理 予以赔偿。 第二十八条利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主、使用人和业主委员会的书面同意后，方可向有关行政管理部门办理审批手续； ...
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行政主管部门和物业管理相关政府部门的检查指导，接受业主和业主委员会的监督；(三)定期向业主委员会报告工作；(四)按时向全体业主公布物业管理费用财务收支情况； 规定办理审批手续，并自行清理建筑及装修垃圾；(四)不得存放生活性燃料以外的易燃、易爆、有毒、放射性等物品；(五)不得阻挠物业管理企业对共用部位、 ...
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产生之日起15日内，将业主委员会章程和名单报物业主管部门登记备案，并同时抄送当地居委会。第十二条业主委员会的活动经费由全体业主共同分摊，但不得超过 合同(以下简称委托合同)。物业管理委托合同必须按省建设厅、省工商行政管理局联合制定的《物业管理委托合同示范文本》签订。物业管理企业应当自委托合同签订之日起 ...
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具有下列权利：(一)选举、撤换业主委员会的组成人员；(二)审议通过业主委员会章程和物业管理公约；(三)改变或者撤销业主委员会作出的不适当决定；(四)决定物业管理 管理企业应当依据物业管理合同提供服务，保持房屋及其共用设施、设备和共用场地的完好，环境整洁，公共秩序良好。第二十九条在物业管理区域内禁止下列 ...
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