。超过上述限额进行担保的，招标办不予接受。 九、申办建筑工程施工许可证前，业主应当将承包商提供的承包商履约保函和工程担保合同的原件提交招标办保管；承包商应当 的；(七)其他违反法律、法规规定的行为。 二十二、 业主和承包商应对所提供的保函的真实性承担责任，招标办可以对其真实性进行核查；发现保函虚假或有 ...
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物业管理重大事项和物业管理工作报告本条第三项所称的“物业管理工作报告”是指业主委员会工作报告和物业管理企业工作报告。本条第四项所称的“物业管理其他重大 门牌号以上的，每个门牌号独立使用的共用部位、共用设备和承重结构，由各门牌号内的房屋业主承担维修、更新责任，其余部分的共用部位、共用设备的维修、更新责任 ...
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市)、区人民政府应当及时组织街道办事处(乡镇人民政府)做好下列工作，所发生的费用由受益业主按照实际费用或者分摊费用向服务单位交纳：(一)清扫保洁和垃圾清运(含化粪池清 造成事故或者出现其他问题，按照物业共用部位、共用设施设备所有权的归属，由业主自行承担责任。第四十一条 根据《条例》第二十五条、第二十六 ...
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住宅自用部位、自用设备的维修、更新费用，由业主承担。维修基金不足时，经业主委员会决定，按业主拥有的住宅建筑面积比例向业主续筹。 第三十九条业主转让 章处理。情节严重的，依法追究直接负责的主管人员和其他责任人员的行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第四十七条违反本条例第二十条规定，物业管理企业不 ...
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住宅自用部位、自用设备的维修、更新费用，由业主承担。维修基金不足时，经业主委员会决定，按业主拥有的住宅建筑面积比例向业主续筹。?第三十九条业主转让 章处理。情节严重的，依法追究直接负责的主管人员和其他责任人员的行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。?第四十七条违反本条例第二十条规定，物业管理企业不 ...
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、乡镇人民政府应当在物业管理区域内书面公告筹备组成员名单；建设单位应当向筹备组提供业主花名、物业建筑面积、物业出售交付时间时间等必要的资料。筹备组按照《 或者采取应急措施，并及时通知业主委员会，维修费用由相关业主承担。第三十条业主对设置于房屋内部的共用设备负有监管责任。业主应当配合物业管理企业对物业 ...
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业主使用不当或擅自改变结构用途和水电设施等造成的质量缺陷，维修费用由业主承担。第四十三条承担工程监理的监理单位和监理人员，对所监理的工程质量和施工安全 建筑工程质量事故和安全事故的，由有关部门依法处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五十七条市内外承包商、中介服务机构及其有关人员在本市从事建筑活动应当 ...
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的要求和标准；(五)物业管理服务的费用；(六)物业管理服务的期限；(七)违约责任；(八)合同终止和解除的约定；(九)当事人双方约定的其他事项。物业管理企业应当 三十五条物业维修、更新的费用，按照下列规定承担；(一)住宅自用部位和自用设备的维修、更新费用，由业主承担；(二)住宅共用部位和共用设备的维修、 ...
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；(五)拒绝任何形式的摊派；(六)法律、法规规定的其他权利。物业管理企业承担下列义务：(一)执行物业管理行业规范、服务标准；(二)履行物业管理合同，提供 (五)应业主要求进行的室内特约维修服务；(六)物业档案资料的管理。前期物业管理协议和物业管理合同中没有特别约定的物业管理服务事项，当事人不承担责任。 ...
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费用按下列规定支付：(一)房屋自用部位和自用设备的维修、更新、改造的费用，由业主承担；(二)房屋共用部位和共用设备的大修、更新、改造费用，在该栋房屋的 玩忽职守、徇私舞弊的，由其所在单位或上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第十章附则 第七十四条本条例由州人大常委会负责解释。 第七十 ...
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