房产进行抵押的，应符合国有、集体资产管理的有关规定。第十三条以土地房产设定抵押权时，应对抵押的土地房产进行估价。土地房产的估价,由抵押当事人委托具有土地房产评估 赠与、再抵押和继承。确需进行上述行为的，应经抵押权人书面同意。第十九条同一宗土地房产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖土地房产所得的价款按 ...
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房地产权属争议的证明文件；（二）土地使用权抵押权人、房屋建设工程抵押权人作出的在房屋单元预售时放弃相应部位抵押权的承诺文件；（三）当事人需要办理登记备案 于房地产登记册的三个月期满失效后，原申请人就同一事项再次提出登记异议的，登记机构应当不予登记。第十条（应当办理土地使用权初始登记的两种情形）当事人 ...
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发生的《借款合同》订立一个《保证合同》。第十五条同一《借款合同》有两个以上保证人的，建设银行应当与保证人分别订立《保证合同》。第十六条同一《 及其保管；５．抵押物保险；６．抵押物处分；７．违约责任；８．抵押人、抵押权人签章。第三十三条《抵押合同》的签章，比照本办法第十二条 抵押人：（公章 出质人：（公章） ...
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转租第三人的；（四）拖欠房租累计六个月以上的，租期六个月以下拖欠房租连续两个月的。因上述行为给出租人造成损失的，出租人有权要求承租人赔偿。第三 之一的，当事人可以以拍卖方式转让房地产：（一）房地产权利人转让房地产；（二）房地产抵押权人处分被抵押的房地产；（三）处理破产企业的房地产；（四）司法机关、行政 ...
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该房地产价值大于所担保的债权的余额部分可以再次抵押，但不得超出其余额部分。同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况书面告知抵押权人 应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房屋权属证书后，重新办理房地产抵押登记，其中，按预购商品房合同履约的， ...
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抵租金或由出租人分期偿还。第四十五条承租人在租赁期限未满前退房，须提前两个月通知出租人，经出租人同意后方可解除租赁合同。第四十六条租赁期限届满，在 不宜抵押的。第五十一条同一房地产设定数个抵押权时，其抵押担保债务之和不得超出该房地产评估总价值的90％。第五十二条抵押人以已出租的房地产设定抵押权的，应当 ...
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是否保留房屋产权的意见。通知书应包括互换房屋的地点、价格。私房所有人应在接到书面通知的两个月内，提交房屋产权和土地使用的有关证件，提出是否保留房屋产权 由拆迁人参照前条的规定实施拆迁。对拆迁设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。第四章拆迁 ...
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被列入征地拆迁范围的。 第十一条同一房屋进行两次以上抵押的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。多次抵押担保的债权总额应当符合本办法第九 十二条办理抵押登记和作记载的部门应在接到抵押登记或作记载申请之日起3个工作日内办妥抵押登记或记载手续，或者告知当事人不予办理的原因。 第二十三条抵押权与其 ...
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登记，应当向登记部门提供下列文件：(一)主合同及抵押合同；(二)抵押人及抵押权人的资格或者身份证明；(三)抵押物的所有权或者使用权证书等文件的原件或者 设定抵押的，登记部门为抵押物所在地的工商行政管理部门。抵押物分别存放或者安装于两个以上不同登记部门辖区时，由主要抵押物所在地的工商行政管理部门登记，并 ...
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终止，房地产权属人如需处理出租的房地产，须提前三个月通知承租人，承租人接到通知后三个月内腾退迁出。同等条件下，承租人有优先购买权。第二十一条承租人如需与 的，返还抵押人，不足偿还的，抵押权人有权向抵押人另行追索。第六章价格和收费第四十一条房地产交易价格实行国家定价、市场调节价两种价格管理形式。第四十二 ...
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