开发企业的开发情况，确保对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款后，该房屋能够在合理期限内正式交付使用。 第二十四条 商业银行应密切关注建筑 。商业银行应向房地产管理部门查询拟抵押房屋的权属状况，决定发放抵押贷款的，应在贷款合同签署后及时到房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第四十条 商业银行对 ...
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楼抵押需同时符合以下五个条件，否则，风险权数为１００（１）贷款必须以个人名义（２）抵押贷款的数额不能超过买入价或市场估价的７０％，两者以较低者为准（ 户ＡＡＡ级企业商业承兑票据５０４．其他企业商业承兑票据７０三、贷款期限风险权数贷款期限期限权数（％）１．期限在三个月以内（含三个月）１００２．期限在三 ...
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现执行的浮动利率幅度内实行优惠。三、建立政府农村住房抵押借款风险补偿资金，对新增的农村房屋抵押借款按日均贷款余额1%实行风险补偿，由市、区财政按各50% 借款由借款方提出申请，并向金融机构提供以下需要审查的资料：（一）借款人及抵押人个人情况及有效身份证明；（二）生产经营内容（项目）、家庭年经济收入情况 ...
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建房税费的减史，不得使用房改资金；职工不得购买国家安居工程住房，不得享受个人购房抵押贷款；计划、建设、规划、土地房屋管理部门不予批准单位住房建设手续；土地房屋 。贷款额度最高可达到购房总价款的５０％，贷款期限为５－１５年，实行政策性贷款利率。（二十五）承办住房金融业务的银行要逐年投入一定规模的商业性 ...
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住房贷款的发放范围，所有商业银行在所有城镇均可发放单位和个人住房贷款。贷款期限单位不超过３年，个人不超过２０年。对列入经济适用住房建设计划的项目，在 进行追索。单位集资建设的经济适用住房、个人需要抵押贷款的，银行应予以支持。３２、房屋、土地抵押登记部门要加快办理抵押登记手续，减轻负担，按宗收费。抵押 ...
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即以个人房产所有权作抵押，同时以借款人及保证人住房公积金账户内的住房公积金存储额作保证，取得规定量的贷款。㈠房产抵押与住房公积金保证组合贷款,房产抵押贷款最 、有价证券质押与住房公积金保证组合贷款，担保公司担保贷款，贷款期限为1—10年。房产抵押与住房公积金保证组合贷款，贷款期限为1—6年。工资与住房 ...
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质人(借款人)不得以任何理由对质押物挂失或追索；保证期内,保证人个人公积金不得支取。第十八条抵押人未经抵押权人同意，擅自改变抵押物结构，使抵押物价值少于 －1第二十五条借款人提前偿还公积金贷款本息，市资金管理中心应按实际贷款期限计算利息。质押的有价证券的兑现期先于公积金贷款还款期，市资金管理中心可根据 ...
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超过20年。第十二条组合贷款的两种贷款期限应当一致，贷款的发放必须为同一日。第十三条个人住房公积金贷款利率和个人住房商业性贷款利率按中国人民银行现行规定 比例分割。第十八条以房产作抵押的借款人，应在组合贷款合同签订前办理房屋保险并明确住房公积金贷款委托单位与个人住房商业性贷款发放的商业银行为保险的共同 ...
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(借款人)不得以任何理由对质押物挂失或追索；保证期内，保证人个人公积金不得支取。第十八条 抵押人未经抵押权人同意，擅自改变抵押物结构，使抵押物价值少于 1第二十五条 借款人提前偿还公积金贷款本息，市资金管理中心应按实际贷款期限计算利息。 质押的有价证券的兑现期先于公积金贷款还款期，市资金管理中心可根据 ...
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的空置商品住房，在2000年底以前免征销售环节的营业税和契税。(二)放开搞活房屋租赁市场。1.鼓励城镇居民购买商品住房出租经营，进行住房置业投资。对居民 和建设部联合下发的《关于调整个人住房公积金存贷款期限和利率等问题的通知》精神，给予购房者更大的政策优惠。要取消收取住房抵押贷款保证金等附加条件，鼓励 ...
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