净额。结算参与人应按时履行交收义务。对于未纳入净额清算的债券交易，按照本公司相关规定办理，具体办法另行规定。第四十条 对于按净价交易方式达成的债券交易， 指引另行制定。第七十条 本公司负责结算的债券买卖合同、回购融资合同和回购质押合同等交易合同应为书面形式，该合同由结算参与人发出的提交质押券申报指令、 ...
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应当向业主大会筹备组提供相关身份证明、联系地址、通讯方式等。筹备组对业主投票的真实性负责。第十九条业主大会履行下列职责：(一)制定、修改业主公约和业主大会议事 买卖合同。第四十条开发建设单位与物业买受人签订的商品房买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第四十一条在前期物业管理期间，房屋出售之日至 ...
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房屋竣工平面图、竣工验收报告； (二)购买房屋的须提交原房地产权证书、房屋买卖合同或商品房购买合同和交款凭证； (三)购买被没收房屋的，须提交有权机关的 决定， 并书面通知房屋所有人和使用人。 危险房屋的所有人或其他修缮责任人未能履行其修缮责任有可能导致房屋发生危险的，土地房产管理部门可采取适当的排险 ...
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、法规和规章；(三)遵守业主大会的决定、业主公约、业主大会议事规则，模范履行业主义务；(四)热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有业主公信力；(五)具有一定 向物业买受人明示前期物业服务合同及物业管理企业、服务标准、收费标准、计费方式和起始时间等内容。前期物业服务合同作为物业买卖合同的附件，经物业买受 ...
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买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所；(二)商品房基本状况；(三)商品房的销售方式；(四)商品房价款的 部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3 ％以内(含3 ％)部分的房价款由 ...
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条县级以上房地产管理部门负责本条例的贯彻实施。第二章房地产转让第十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府 房地产互相转移给对方的法律行为。第十八条房地产交换合同的订立、履行、变更或者解除，参照房地产买卖合同的有关规定执行。第十九条房地产赠与是指赠与 ...
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，买卖双方应当在签署补充协议后三十日内到市房产局办理预售合同变更登记备案手续。商品房买卖合同被解除、撤销或宣告无效的，应当在三十日内到市房产局办理注销登记 其合法取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行，作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称的预购商品房贷款抵押，是指买 ...
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、按揭款项数目、计息标准、还款方式、期限、违约责任等；（三）房地产经营者和抵押人凭房屋买卖合同，商品房按揭贷款合同及其他有关证件向海口市房地产交易部门 不可抗力影响，致使抵押物全部或者部分损失，价值毁损，以至明显地不能或者不足以作为履行债务的担保，抵押人应当及时告知抵押权人，在取得有关部门证明后，可以 ...
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要求、前期物业管理方式以及双方的违约责任等。计算商品房面积，应当执行国家房产测量规范标准。第三十四条房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向预购人 向人民法院提起行政诉讼。当事人逾期不申请行政复议，也不向人民法院提起行政诉讼，又不履行行政处罚决定的，行政机关可以申请人民法院强制执行。第六章附则第五十一 ...
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管理部门和其他有关行政主管部门根据法律、法规和本条例规定，在各自职责范围内依法履行合同监督职责。 工商行政管理、公安、住房和城乡建设、国资、交通运输、财政、农业 资产的； （二）恶意串通侵占国有资产的； （三）以低价折股、转让等方式侵占国有资产的； （四）损害公共财物、污染环境、破坏生态的； （五） ...
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