用地和节能减排措施。保障性住房户型设计应当符合户型小、功能齐、配套全、质量高、安全可靠的要求，科学利用空间，具备基本居住功能。宿舍型公共租赁 住房的销售应当依法办理销售许可，通过商品房销售管理系统实行网上销售并签订买卖合同。买卖合同中的购买人应当与保障性住房准予购买人一致。限价商品住房、经济适用住房 ...
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开发经营管理条例》、《北京市房屋建筑使用安全管理办法》、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（建房[1998]102号）、《关于进一步加强 建筑，建设单位应当参照本示范文本编制《房屋建筑使用说明书》，并将其作为房屋买卖合同的补充附件，提供给买受人。二、预售房屋建筑竣工交付使用时， ...
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建设标准、产权限制及归属、装修标准、工程质量、违约责任等内容，并符合相关法律、法规和政策规定。建设单位违反买卖合同约定的，应当依法承担违约责任。第二 。第三十六条安居型商品房的具体建设标准、套型结构、装修设计要求和质量监管按照本市保障性住房建设有关规定执行。新建安居型商品房户型主要按照两居室户型设计， ...
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：(一)故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假的商品房预售许可证订立商品房买卖合同的;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押、出卖或者为拆迁补偿安置房屋的事实 或者服务的，应当事先告知消费者，关给予消费者必要的准备时间;(十)对消费者有关质量、计量等问题的投诉，应当自接到投诉之日起七日内查明原因，并 ...
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企业移交相关资料。第三十三条前期物业管理适用本办法有关物业管理服务内容、服务质量要求的规定。前期物业管理费用，由入住的业主、建设单位按前期物业服务合同的 ；（五）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业；（六）建设单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业；（七）其他依法归全体业主共有 ...
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进行核实，确定是否有遗留问题。第二十一条建设单位签订物业管理区域内首份房屋买卖合同前，应当参照国家、省、市制订的示范文本，制订业主临时公约和房屋使用 事项；（三）及时维修物业共用部分；（四）定期听取意见和建议，改进完善服务质量；（五）及时劝阻制止违反物业管理有关规定、违反业主临时公约或者业主公约的行为 ...
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；（五）权属有争议的；（六）违反国家有关规定建设的；（七）不符合工程质量标准，经验收不合格的；（八）法律、行政法规规定禁止的其它情形。第三十 预订款性质费用的；（七）未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；（八）委托没有资格的机构代理销售 ...
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享有权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当分别注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。房地产开发企业销售商品房，应当向 管理办法》的有关规定处理。第三十二条房地产开发企业向购房人交付商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并按照国家规定对其所售商品房承担质量 ...
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；（三）银行或注册会计师出具的证明达到本规定第六条规定投资额的文件资料或质量监督部门签发的房屋基础工程验收合格单；（四）房屋预售计划；（五）房屋 到房产管理部门办理注册登记后，方可出售。第十三条出售房屋，买卖双方应签订房屋买卖合同。房屋买卖合同除其他必备条款外，必须规定房屋使用管理维修的条款。房屋买卖 ...
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；（三）银行或注册会计师出具的证明达到本规定第六条规定投资额的文件资料或质量监督部门签发的房屋基础工程验收合格单；（四）房屋预售计划；（五）房屋 到房产管理部门办理注册登记后，方可出售。第十三条出售房屋，买卖双方应签订房屋买卖合同。房屋买卖合同除其他必备条款外，必须规定房屋使用管理维修的条款。房屋买卖 ...
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