、项目开工和计划竣工时间、房屋交付使用后的物业管理事项、预售方式。出卖人可以分期或者分单项向预售主管部门申请商品房预售登记。土地使用权或在建工程已设定抵押权的 户。出卖人具备下列条件之一,可以向房地产交易机构申请免除监管:(一)具有国家房地产开发二级以上(含二级)资质;(二)前一年度被评为市级以上“重 ...
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)申请书;(二)申请人身份证明;(三)物业管理区域内的经营场所,应当有利害关系人同意的证明;(四)企业、个体工商户名称预先核准通知书;(五) 使用。第二十六条 机动车维修经营者对机动车进行二级维护、总成修理、整车修理的,应当进行竣工质量检验或委托具有资质的机动车检测机构进行检测。机动车维修竣工质量检验 ...
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市房产管理局(27项)1、商品房现售核发房屋权属证书2、物业管理公司资质年检3、房地产开发企业资质年检4、延长拆迁期限审批5、延长暂停办理拆迁相关手续 核准及人防通信警报设施拆迁、改造、报废(四十)市公安局(20项)1、公民变更姓名、民族,更正出生日期2、跨区域群众性或3000人以上群体性文体活动审批 ...
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的地区,要追究有关负责人的责任。?切实加强房地产开发企业资质管理和房地产开发项目管理。严格执行房地产开发企业资质准入清出制度,对无开发实力、业绩差及 管理条例》(国务院令第379号),完善相关配套政策,依法规范物业管理企业的服务行为。加快推进物业管理向市场化、专业化和社会化方向发展。各地要切实加强对 ...
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》有效期满前30日内,向房地产开发主管部门申请核定资质等级。申请核定资质等级的房地产开发企业,应当提交下列文件资料:(一)房地产开发企业资质申报表;(二)房地产开发 及勘察、设计、施工、监理等单位,应当按照国务院《建设工程质量管理条例》的规定承担质量责任。关联法规:国务院行政法规(1)条第十八条 ...
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前30日内,向房地产开发主管部门申请核定资质等组。申请核定资质等级的房地产开发企业,应当提交下列文件资料:(一)房地产开发企业资质申报表;(二)房地产开发 文本。合同应当载明商品房的建筑面积、使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式、双方的违约责任及纠纷解决方式。第二十六条房地产开发项目转让和 ...
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同时在两个或两个以上的房地产经纪机构执业。房地产销售员必须在取得房地产开发企业资质证书和营业执照的房地产开发公司从事本公司开发的房地产销售业务。第十三条 内,到资格审查机关备案。第十九条申请房地产经纪机构资格应提交下列材料:(一)工商行政管理部门核发的企业名称预先核准通知书;(二)从事房地产经纪业务的 ...
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证书期满前,房地产开发企业应当申请核定资质等级。房地产开发企业资质分为四个等级,资质等级的评定应当公开、公平、公正。具体评定标准及管理办法由省建设行政 ,合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、前期物业管理方式以及双方的违约责任等。计算商品房面积,应当执行国家房产测量规范标准 ...
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有效期满前,房地产开发企业应当申请核定资质等级。房地产开发企业资质分为四个等级,资质等级的评定应当公开、公平、公正。具体评定标准及管理办法由省建设 ,合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、前期物业管理方式以及双方的违约责任等。商品房销售推行商品房买卖合同示范文本。计算商品房 ...
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备案)(二)取消3项审核事项1、房地产经纪机构设立审核2、外资物业管理企业设立审核3、开放住房二级市场实施方案审核(三)合并2项审批事项1、城乡建设和 、房改房维修基金使用审批14、产权单位出售公有住房审批15、四级房地产开发企业资质审批16、市区在建工程抵押登记审批17、经济适用房价格审批 十七、市 ...
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