内的物业服务内容及其要求、服务收费及其标准，由建设单位或业主大会与物业管理企业参照本办法的有关原则协商确定。二、物业服务分等收费标准的制定分等收费标准由市 按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担；房屋销售合同未约定的，由建设单位承担。物业产权转移时，产权转移之日的当月及以前发生的物业服务费用， ...
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《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的有关规定予以处罚。《外商投资房地产企业所得税补充申报表》作为纳税人重要的纳税资料，各分局一定要归档保存管理，以便对 。上述包销业务是指：境外企业与外商投资房地产企业签订房屋包销协议并办理了产权转移手续，且境外企业在销售房屋时使用本企业收款凭证。凡不符合上述 ...
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无权将空关的住宅租赁他人。三、关于代理经租费鉴于房管所已改制成物业管理企业，且作为行政事业性收费的“代理经租管理费”已被取消，作为经营性的代理经租费作 部门制定的基准价及浮动幅度；房屋设备运行费、维修费应按实计算并与个人产权房一样分摊，或从维修基金中扣除。产权单位委托物业管理企业向承租人收缴房租、代办 ...
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房屋按房改售房有关规定，由售房款中提取的维修基金承担；属其它形式获得产权的房屋按各房屋产权人产权份额比例分摊。已归集大修更新改造基金的，按有关规定从大修更新 当地物价部门办理收费许可证和执收员证，做到持证收费。第十一条物业管理企业对收取的房屋共用维修费，应做到按栋立帐，按栋使用，专户存储，专项使用， ...
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人员等多方面利益，请你区加强领导、精心组织，实施中注意做好有关单位和开发企业的协调工作，做好对广大农转居人员的政策解释和宣传工作，遇有政策性 产权问题，根据朝阳区、区政府积极妥善解决农转居安置房产权的要求及北京市国土资源和房屋管理局、北京市人民政府住房制度改革办公室报请市政府审批的《关于农转居人员要求 ...
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3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房 返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 产权登记面积－合同约定面积建筑面积误差比--------------------------------×100％合同约定面积因 ...
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下列情形的，在落实债务承担责任的前提下，对净资产作相应调减：①拖欠的水、电费，房屋、土地租金；②拖欠的职工工资、医疗费、社会统筹资金；③改制前企业 ， 资产委托经营合同的公证费用按上交利润4‰收取。四、加强乡村集体企业资产的管理乡村集体企业产权制度改革是一项政策性强，涉及面广的系统工程，各级政府要加强 ...
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、房屋售后包租是指房地产开发经营企业或房屋产权单位（以下简称出售人），在其投资建造的商品房或存量产权房屋（以下简称房屋）出售时与买受人约定，在出 ”（以下简称包租合同）。双方当事人订立出售合同或买卖合同的补充条款中应明确该房屋买卖价格，售后包租的价格折减金额或租金回报金额，包租年限以及售后包租有关双方 ...
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盖章的《上海市购房业主商品住宅维修基金交款凭证》（详见附件六）。房地产开发企业或购房人提交经专户银行盖章的商品住宅维修基金交款凭证后，房地产登记机构方可受理 十六条物业管理区域内非居住房屋维修基金本条所称的公共建筑设施接收单位是指公共建筑设施产权或使用权接收单位。房地产开发企业在公共建筑设施移交前已按 ...
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公有住房的，按朝阳区农转居人员购买安置住房实施方案执行。产权单位向农转居人员售房，需向房屋所在区房改办报送书面请示，经核准后组织售房，按房改售房程序 参加社会劳动年限计算到２０００年；２、农转居人员转工并建立住房公积金，因企业改制自谋职业的，参加社会劳动年限计算到２０００年，并在累计社会劳动年限中扣除 ...
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