物业管理行政主管部门备案。第二十四条物业管理委托合同期满，或者接受委托的物业管理企业未达到物业管理委托合同规定的管理服务标准或者有其他违约行为的，业主委员会可以 价格、建设行政主管部门另行制定。第三十三条物业管理公共服务费的主要用途为：（一）物业管理企业管理服务人员的工资，按照规定提取的福利费；（二） ...
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国家法律、法规的有关规定，结合重庆实际，制定本办法。 第二条 本市行政区域内的物业管理适用本办法。 第三条 本办法所称物业，主要指房屋以及相关的公共设施。 服务合同的期限为２年至３年。物业管理企业应当自物业管理服务合同生效之日起１５日内，将物业管理服务合同报物业所在地的区县（自治县、市）房地产行政主管 ...
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经出席大会的业主所代表的表决权过半数通过。业主委员会会议由业主委员会主任根据物业管理需要组织召开。业主委员会作出的决定，必须经全体业主委员会组成人员过半数通过。 责任由住宅区的全体业主共同承担。前款规定的物业维修，由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定实施。第三十二条房屋共用部位、共用设施维修时， ...
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将违法建筑、临时建筑以及擅自将公共场所或公共部位改变规划、设计、使用性质作为物业管理用房移交业主委员会。第二十七条开发建设单位向业主委员会移交物业时,所移交的 劝阻、制止，并及时向有关执法机关报告。第三十六条物业管理企业未能履行物业管理服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应 ...
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，查阅发行人完税凭证、工商登记及相关资料、银行单据、保险凭证、贷款合同及供销合同和客户服务合同、监管机构的监管记录和处罚文件等方法，调查发行人是否按期缴纳相 的企业法人的基本情况，包括设立、注册资本、主要业务，组织管理和控制情况。不组建企业法人的，应了解合作模式。募集资金拟用于收购资产的，应获得拟收购 ...
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综合验收后，移交辖区人民政府代管。辖区人民政府应按照市人民政府有关规定移交管委会和有关部门管理、使用和维护。开发建设单位应按照住宅小区建筑面积千分之一至一点五的 ，业主与使用人另有约定的除外。管委会可代表全体业主在物业管理服务合同中与物业管理企业统一约定房屋的自用部位、设备维修、养护责任及费用等事项。 ...
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并对装修房屋活动进行指导和监督。第三十四条任何单位和个人不得占用物业管理区域内的道路、场地。因物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘道路、场地的 。新建商品住宅出售单位应当在出售住宅前制定使用公约，与其选聘的物业管理企业签订前期物业管理服务合同、并报市房地产行政主管部门备案。新建商品住宅出售单位与住宅 ...
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并对装修房屋活动进行指导和监督。第三十四条任何单位和个人不得占用物业管理区域内的道路、场地。因物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘道路、场地的 。新建商品住宅出售单位应当在出售住宅前制定使用公约，与其选聘的物业管理企业签订前期物业管理服务合同、并报市房地产行政主管部门备案。新建商品住宅出售单位与住宅 ...
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住宅区入住率达到５０％以上或者房屋交付使用已满２年的，住宅开发建设单位或者房产管理单位，应当组织召开第一次业主大会。因特殊情况推迟召开第一次业主大会的，必须 ；（六）业主大会赋予的其他职责。第十四条业主委员会除与物业管理企业签订物业管理服务合同外，不得从事任何经营活动。第十五条业主公约是由业主承诺的 ...
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》。二、自本通知发布之日起，我市物业管理企业接受委托提供物业管理服务的，均须与委托人参照《示范文本》签订《物业管理委托合同》。三、各物业管理企业应 乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务，由当事人按实际发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。第二十五条其它乙方 ...
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