；属于出让土地的，按照《国有土地使用权出让合同》约定的用途、剩余使用年限以及区位条件等因素评估作价纳入改制企业资产统一处置。若上述公益基础设施用地由 企业职代会讨论同意，报市人民政府相关主管部门批准后整体拍卖出售，其处置收入用于企业改制。?(九)企业应付工资、福利费、职工教育经费余额的财务处理。根据《 ...
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，出售时再按销售开发产品确认收入的实现。(六)以非货币性资产分成形式取得收入的，应于分得开发产品时确认收入的实现。二、房地产企业在 ，重点核对基本情况资料，与该项目的“竣工验收证明书”、“土地规划许可证”、“土地出让(转让)合同”、“竣工验收时间”等资料进行核对，对影响主营业务的有关问题进行审核。2、 ...
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加权平均法、移动加权平均法等确定其实际成本。计价方法一经确定，不得随意变更。企业出售经营性有价证券实际收到的价款与帐面成本的差额，计入当期损益。 第四十七 使用之日起在有效使用期限内平均摊入成本。无形资产的有效使用期限按下列原则确定：(一)法律和合同或企业申请书中分别规定有法定有效期限和受益年限的，按 ...
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以改制企业剥离资产的出售收入中优先支付。净资产为零或负数的情况下，资产经营公司、授权集团管理的企业由集团从资产变现收入和集团内其他国有企业资产转让收益中 ，企业改制前后职工的工作年限合并计算。对改制时解除劳动合同并离岗的原国有企业职工按规定标准发给经济补偿金。未缴纳或欠缴社会保险费的，应按规定一次性缴 ...
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加权平均法、移动加权平均法等确定其实际成本。计价方法一经确定，不得随意变更。企业出售经营性有价证券实际收到的价款与帐面成本的差额，计入当期损益。第四十七 使用之日起在有效使用期限内平均摊入成本。无形资产的有效使用期限按照下列原则确定：（一）法律和合同或者企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，按 ...
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意见，其中职工分流安置方案须经职工代表大会审议通过。（五）产权交易合同须经国有资产授权经营单位审核，由并购双方签订，并在市产权交易机构办理产权交割 、市审计局《关于印发北京市国有企业资产损失认定处理试行办法的通知》（京财企一[2002]707号）执行。由于产权、股权转让或资产出售以及人员分流安置、剥离 ...
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、使用权的处置行为。 （三）置换，是指行政事业单位与其他单位或企业、自然人以非货币性资产为主进行交换的处置行为，这种交换不涉及或只涉及少量的货币性 明细账页的影印件，影印件应加盖单位公章。 2.资产出售、出让、转让方案。方案应包括拟出售、出让、转让资产的基本情况，出售、出让、转让的原因、方式，买方的 ...
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损害第三人利益和社会公共利益。债权债务的处置协议应报送审批机关。出售资产的境内企业应当在投资者向审批机关报送申请文件之前至少15日，向债权人发出通知书，并 资产并购的，投资者应在拟设立的外商投资企业合同、章程中规定出资期限。设立外商投资企业，并通过该企业协议购买境内企业资产且运营该资产的，对与资产对 ...
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处置国有资产时，应根据不同情况提交有关文件及证明材料。（一）国有资产有偿转让的（包括国有资产出售、拍卖、变更等）需提交的材料：1、单位申请处置国有资产的 资产出租、出借审批手续，应提交以下材料：1、单位资产出租、出借的申请报告；2、出租、出借的合同、意向书或协议；3、土地使用证、房屋所有权证等资产产权 ...
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收取资金占用费，并实行财产抵押。资产出售收入，已实行国有资产授权经营的，由被授权企业收缴；其他企业由财政和国有资产管理部门收缴。收缴的资金用于国有资本 原劳动合同履行的，应当在平等自愿、协商一致的基础上与职工变更劳动合同。企业不能以改制为由强迫职工接受不合理的条件或以此为由解除劳动关系。为妥善安置职工 ...
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