物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积的3‰。物业服务企业应当在物业管理办公用房中给小区业主委员会留有专门的办公空间，其基本的办公用具由属地街道办事处 管理区域内的专项服务业务委托专业公司实施，但不得将该物业的整体服务事项委托他人。物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目， ...
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办事处（乡镇）具体管理、密切配合及居民委员会（村民委员会）、业主委员会和物业公司全面参与的综合体制。市政府成立城市综合管理专门机构，负责统一领导、协调 )。沿街沿路的便民市场由市辖区人民政府市容环境卫生行政主管部门负责管理，住宅小区、城中村的便民市场由街道办事处或有关乡镇人民政府负责管理。开设早、夜 ...
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，并由市或者区、县建委责令其停止施工、降低资质等级，直至吊销资质等级证书。” 三十一、《北京市居住小区物业管理办法》 第十九条修改为：“因物业管理 时间计算，每小时处以100元至1000元罚款，但最高不超过3万元。”第三项修改为：“擅自向未经批准的拍摄单位提供文物、资料及拍摄场地的，由文物管理部门对其 ...
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公司启动资金，维修基金的使用必须由物业公司提出计划交由住房业主管理委员会审查同意后使用。物业管理公司要不断开拓经营，提供优质服务，加强自身管理，严格执行 管理有关规定。各区人民政府对于尚未实施物业管理的住宅小区和公房出售后相对集中的居住区，要加强物业管理工作的推进与指导。(六)金融单位对安置失业、下岗 ...
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公司启动资金，维修基金的使用必须由物业公司提出计划交由住房业主管理委员会审查同意后使用。物业管理公司要不断开拓经营，提供优质服务，加强自身管理，严格执行 管理有关规定。各区人民政府对于尚未实施物业管理的住宅小区和公房出售后相对集中的居住区，要加强物业管理工作的推进与指导。(六)金融单位对安置失业、下岗 ...
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物业管理区域内的专项服务业务委托专业公司实施，但不得将该物业的整体服务事项委托他人。物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务 水箱、水泵、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱(房)、电梯、楼道照明设施、小区道路照明设施、安全防范智能系统、避雷装置、单元防盗门、文化体育设施和区域 ...
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辆次0.3元，过夜停放每辆次0.6元，按月停放每月每辆10元。今后小区成立业主大会，公共停车场停车管理费收费标准由业主大会确定。 三、房屋装修垃圾清运费 元计收。对业主无装修的垃圾清运费应予退还。 四、你公司应负责提供如下管理服务项目，才能收取物业管理服务费：1、保持小区内的公共设施及一切附属设施完整 ...
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辆次0.3元，过夜停放每辆次0.6元，按月停放每月每辆10元。今后小区成立业主大会，公共停车场停车管理费收费标准由业主大会确定。 三、房屋装修垃圾清运费 元计收。对业主无装修的垃圾清运费应予退还。 四、你公司应负责提供如下管理服务项目，才能收取物业管理服务费：1、保持小区内的公共设施及一切附属设施完整 ...
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物业管理招标的招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书之前，到北京市居住小区管理办公室备案；业主大会招标的，到项目所在区、县国土资源和房屋管理局备案。 。投标文件应当包括以下内容：(一)投标函；(二)投标报价；(三)物业管理方案；(四)招标文件要求提供的其他材料。第十四条投标人应当在招标文件要求提交 ...
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填写《北京市物业管理招投标活动备案表二》，并提交以下材料：（一）评标委员会提供的评标报告；（二）中标企业的投标文件；（三）与中标企业签订的（前期）物业 造成损失的，招标人应予赔偿。第五章附则第三十六条《北京市物业管理招投标备案表》由北京市居住小区管理办公室统一印制。第三十七条本办法自2003年12月1 ...
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