服务的企业。第三条 新建商品房应当实行物业管理。未实施物业管理的原有住宅区，配套设施比较齐全的，由各县(市)、区人民政府组织综合整治，逐步创造条件， 从事危害公共利益或者侵害他人正当权益的活动；(十二)在消防通道上设置路障，损坏或者挪用消防设施；(十三)聚众喧闹、噪声扰民等危害公共利益或其他不道德行为 ...
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一点五平方米；（二）除安全、消防、环保等有特殊规定的项目外，新建工业企业为百分之二十；（三）对外交通、无污染的市政公用设施、商业金融、仓储用地不低于 ；（三）单位内自行种植的树木，归该单位所有；（四）住宅区绿化列入配套项目种植的树木，归住宅区的树木管护单位所有；（五）私人宅院内自费种植、管护的树木， ...
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指导价、政府定价三种价格形式。既，机场、码头、车站、旅游景点、住宅区的露天或地下配套停车场实行政府指导价或政府定价；商场、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼等建筑物 3、设有自动防火监测预警装置和完善的消防设施。4、有为停车场服务的配套设施，有完善的通气设施、照明设施、标志设施。5、有专门的管理设备的值班用房 ...
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．20元；四级：每平方米1．00元；五级：每平方米0．80元。3、高尚住宅区、别墅区主要依据业主的要求和所提供的服务内容、质量和深度，按优质优价的原则确定。 小区内绿地复盖率达到20％以上，园林绿化生长较好。2、公共配套设施完好。水、电、消防设施齐全有效。3、有公共社区活动场所，基本适应公共活动。4、 ...
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配套专用停车场，写字楼(含商场、娱乐场所、宾馆酒店等)与居民住宅区共用的停车场以及设在城市郊区路段的露天停车场的停车服务收费，实行政府指导价。实行政府指导价的车辆 的基础上，依据设施配套、地理位置、服务条件、供求关系等因素，在规定浮动幅度范围内浮动，上浮幅度为0，下浮幅度不限(具体收费标准详见附表三) ...
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管理区域以外道路的维修养护，由市政道路养护维修部门负责。原未实施物业管理的住宅区实施物业管理的，其物业管理区域内的道路，仍由市政道路养护维修部门负责 使用人共同使用的无名称道路、园林绿地、停车场库、照明路灯、消防设施、垃圾箱、规定标识、文体设施、邮政信箱、信息网络系统和建筑智能系统等；(三)共用设备， ...
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条件时，建设单位应向物业服务企业提出物业承接查验。（一）建设工程的公共设备设施配套齐全，并符合规划设计及有关规范要求；（二）竣工验收合格，且验收资料齐全 （不含化粪池）以外的排水管道由城市排水养护单位管理维护。住宅区的供水管网及管网上设置的地下式消防井、消火栓等，由产权单位或物业企业维护，公安消防部门 ...
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70元；四级：每平方米0.30－0.50元；五级：每平方米0.30元2、高档住宅区、别墅区主要依据业主的要求和所提供的服务内容、质量程度，按优质优价的原则由物业 ；对可疑人员作盘问、登记管理；对访客指引行走路径。（7）对火灾、消防设施、水浸、电梯困人、刑事、交通事故等突发事件有应急处理预案（每年预演一 ...
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、使用权，以及对配套共用设施、设备和公共场地、绿地依法共同享有的所有权、使用权受法律保护，他人不得侵占。第二章业主管理委员会第八条城市住宅区（楼）应当依照 落水管、天线、水箱，加压水泵、锅炉、电梯、供电线路、照明、暖气线路、煤气线路、消防设施、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施 ...
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对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。物业管理分为标准物业管理和准物业管理。标准物业 一般包括：在物业管理区域内封闭运行的冷暖设施、太阳能热水、直饮水设施、中水处理系统，电梯、照明、消防设施、安防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、 ...
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