土地和停缓建工程进行全面清理，按项目分类，重点处置积压量大的项目和住宅小区的住房。各地政府房产、土地管理部门应当发布公告，要求未办理有关登记手续的房产 ，可酌情一次性延长开工建设期限，最长为一年；部分缴纳土地出让金，按缴纳的金额重新核定土地使用面积或另行调剂安排，并按核定面积一次性延长开工建设期限，最 ...
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服务用房。各街道办事处(或镇人民政府)要严格资金管理，确保资金专款专用。 八、新建住宅小区的社区办公服务用房配建标准是：在200—250米服务半径内 街道办事处(或镇人民政府)及时接收。凡社区办公服务用房未按规划要求建设的新建住宅小区不准出售。 十一、建设单位未按土地出让合同约定提供社区办公服务用房 ...
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具体事项，方便违法建设业主自行整改和申报验收，根据《福州市人民政府关于专项整治别墅区和高档住宅小区违法建设的通告》（以下简称《通告》），结合别墅区和高档住宅 土地等级进行评估→违法建设业主按《通告》要求补交土地价款（可暂时保留使用但不予确认权属）后向市整治办提出申请→市整治办牵头组织市规划、国土、城管 ...
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预防和排险措施。在7月中旬前，要结合所管住宅小区的实际情况，有重点地开展一次地下车库暴雨进水、小区突发性水淹、房屋出现结构危险等事件的应急 ，讲求实效，加大指导和检查力度做好汛期住宅小区物业管理安全防范工作是确保物业正常使用的重要条件，事关百姓的切身利益，事关行业和政府的形象，要强化对汛期物业管理安全 ...
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各项建设实施统一管理，严格执行“一书两证”制度； 4、严格依法管理土地，合理安排土地使用； 5、城市建设投资力度大，城市基础设施日趋完善； 6、保证 标准； 镇区防洪、排涝、消防等各类防灾设施符合标准、安全完好。 重视镇区住宅小区的设施配套和环境改善； 镇区基本实现平均每户拥有一套功能相对齐全、综合 ...
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可成组团委托其它开发企业进行建设，但不得实行单体工程的委建和单独土地转让。 六、示范小区的建设标准： 1．示范小区规划要严格执行国家《城市小区 资本金才能允许承担开发建设； 5．在条件成熟时，政府建立住宅小区建设专用周转基金，定向用于住宅小区的循环滚动开发； 6．认真落实国家安居工程专项建设贷款，实行 ...
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编制村庄规划；负责受理并初审村建设用地修建性详细规划和农村居民住宅建设报建；监督村庄规划的实施与协助查处违法建设。６?按照《广东省城镇体系规划》和 和管理机构要加大村镇建设管理执法力度，提高依法管理城市的水平。１１?依法建立有利于小城镇经济发展的土地使用制度。在稳定农村土地集体所有制、家庭承包经营政策 ...
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维修基金，必须在办理权属登记手续前按本通知规定向市小区办补交维修基金。八、不缴纳商品住宅维修基金的，房地局将不予办理立契过户手续和权属登记手续。九、 出售的公有住房，各售房单位应按本规定足额提取公有住房维修基金。十三、维修基金的使用与管理办法另行通知。十四、本通知由市房地局、市房改办、市财政局负责解释 ...
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指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地。居住用地包括住宅用地、居住小区及小区级以下公共服务设施用地、道路用地和绿地。（一） 年12月1日起施行。1994年8月1日上海市人民政府批准的《上海市城市规划管理技术规定（土地使用建筑管理）》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条 ...
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。（二）结合我省推进城镇化进程要求，全面推行房地产的统一规划、综合开发和配套建设。加强新建住宅小区的规划设计和开发管理。鼓励发展有一定规模、功能齐全 、促进和搞活房地产二、三级市场（一）鼓励发展房地产二、三级市场。允许合法土地使用人和房屋产权所有人依法转让房地产。同时，鼓励居民二次置业，促进住房消费性 ...
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