私下转让国有土地。第九条 将划拨土地改为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地的,经批准,须按土地市场价的40%缴纳土地出让金,剩余的60%增加原企业 法人净资产作为其在改制后公司的出资,如出资人将企业净资产全部或部分转让,应另附转让协议或者股权交割证明)、改制后公司的注册资本和股权设置;(四)改制后 ...
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使用权(以下简称土地使用权)出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;其他 ,土地使用者擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途或者规划设计条件的,或者转让房地产后,受让人擅自改变原土地使用权出让合同约定的土地用途或者规划设计条件的, ...
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,保护、开发土地资源,制止任何单位和个人侵占、买卖、出租或以其他形式非法转让土地,制止乱占耕地和滥用土地的行为。第三条省、市、县级人民政府土地管理局 限额为:每人要少于十五平方米,四口以上每户也要少于六十平方米。建住宅用地具体标准由县级人民政府根据当地实际情况制订,经市级人民政府批准,报省土地管理局 ...
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人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。依法需要改变土地所有权、使用权或者因买卖房屋,转让、调拨土地上的附着物而涉及土地使用权变更的,必须报经县级以上人民政府批准, 使用证书。第三十三条城镇规划区内的非农业户居民、职工、国家工作人员建住宅用地,由城镇建设部门按照城镇规划统一征地,集资统建,或报经批准由 ...
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、社会团体和企业事业单位使用的土地;(三)市区居民、城镇居民和工矿区职工住宅用地;(四)旗县级以上人民政府依法确定给全民所有制单位、集体所有制单位和个人使用 按非法占用土地处理。第四十八条买卖、私自出租或者以其他形式非法转让土地的,其协议和合同无效,没收非法所得,并处以罚款。第四十九条侵犯土地所有权 ...
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、旅游、娱乐、房地产开发和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式;(二)程序: 工程保证金本息。临时性建(构)筑物不得改变使用性质,不得登记产权,不得买卖、转让。在使用期内因实施城市规划需要拆除的,建设单位或个人必须拆除,并按国家和市 ...
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土地,经市国土资源部门认定后,其价值计入非经营性资产;凡不能进行房改的职工住宅用地,经市国土资源、房产部门认定后,作为经营性资产评估,市国土资源部门予以 (3)企业确因生产经营需要且与其他资产不可分割的,可与对口的资本营运机构协议转让。2、企业支付解除员工劳动合同的经济补偿金和有关提留后剩余的非控规 ...
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:地方政府规章(1)条第二十一条以协议方式出让给市辖区内单位、个人使用的旧区土地使用权的出让金,商业、住宅用地按标定地价的25%收取,工业用地按 市、县人民政府土地管理部门可无偿收回其土地使用权。第五十七条对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人,市、县人民政府土地管理部门应当没收其 ...
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和商品住宅用地和其他具有竞投性项目用地的国有土地使用权(包括政府征用、收回、收购储备的国有土地使用权出让等)。(二)以划拨方式取得的国有土地使用权转让、租赁 的,须经原出让方和市规划行政主管部门许可,签订土地使用权出让合同、变更协议或重新签订土地使用权出让合同,按规定补交不同用途和容积率的土地差价。因 ...
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,必须通过招标、拍卖、挂牌公开竞争的方式出让国有土地使用权。第三十六条采用协议方式出让国有土地使用权的,应当由市、县(市)人民政府土地行政主管部门委托依法设立的 ;(三)属于工业、居民住宅用地及其它用地的,每平方米5元以上10元以下。第五十五条违反本细则规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县(市 ...
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