权属证明;(三)当事人的合法证件;(四)出租共有房屋的,提交其他共有人同意出租的证明;出租已抵押房屋的,提交抵押权人同意出租的证明;(五)转租房屋 机构从事房屋租赁代理业务时,应与北京市国土资源和房屋管理局指定的银行签订租金委托收付协议,通过指定银行收付租金,不得直接向承租人收取。第四十五条房地产经纪 ...
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权属有争议或无合法权属证明的;(二)不符合安全标准的;(三)共有房屋未取得共有人书面同意的;(四)属于违法建筑的;(五)司法机关和行政机关 城市规划和房屋安全的有关规定,并就费用承担和增添设施权属签订书面协议;(四)不得利用承租房屋从事噪音、污染环境及其它影响他人的经营性活动;(五)不得利用承租房屋 ...
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产权证件。2.居民身份证、单位法定代表人或委托代理人的资格证明。3.共有房屋出租的,需提交其他共有人同意出租的证明书或委托书。4.机关、团体、部队、企事业单位及 提前三个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。承租人不买,仍具有原协议期内的使用权。第十八条租赁契约期满终止时,承租人应将房屋退还 ...
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司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其它形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的 (六)不符合安全 续签,变更,解除及终止后,均应在30日内,由当事人持双方公识协议文件再到原登记备案部门办理登记备案. 第十九条是租赁行为合法有效的凭证 ...
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,应征得原公助、公补单位同意,并退回补助、补贴;出卖产权共有房屋或已出租房屋的,产权共有人和承租人在同等条件下有优先购买权。 第九条 交易房屋的价格 第十条 房屋成交后,交易双方应在一个月内持产权证明、买卖协议及有关资料,到当地房屋交易管理所办理审查备案、变更产权的手续,并按规定缴纳契税和手续费。逾期 ...
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司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其它形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六 解除及终止后,均应在30日内,由当事人持双方共识协议文件再到原登记备案部门办理登记备案。第十九条《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产 ...
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于1974年经人介绍,与邓崇勋达成房屋买卖协议,李以400元价款,购买了邓祟勋以及其母蒋芳淑、妹妹邓洪民共有房屋两间。李德成交付房款时,邓 年12月5日批复:同意成都市中院的第二种处理意见即:李德成与邓祟勋,房屋买卖有效。我院批复下达后,成都市中级人民法院开庭对本案进行了审理,合议庭认为案件基本事实无 ...
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产价处分全笔土地者。 本处理原则所称之分割系指共有物分割。 二、国有持分土地办理分割时以协议为原则,无法达成协议者,得向法院声请裁判分割。 前项协议分割应依「 持分经法院拍卖,函询本局是否优先承购时,除国有持分已有使用计画者外,不予主张优先承购。 六、国私共有房屋之国有持分得比照本处理原则规定处理。 ...
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人申请登记并使用法人全称;(三)其他组织的房屋,由该组织申请登记,并使用其全称;(四)共有房屋,由全体共有人申请登记;(五)境外经济组织和个人在 原房屋所有权证、经交验的房屋买卖契约、房屋买卖过户证明和缴纳税费的凭证;(四)交换的房屋,提交交换各方的房屋所有权证,交换房屋协议、公证书、缴纳税费的凭证; ...
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合同。《重庆市房地产交易代理合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证代办合同 要求需变更委托事项或转委托的,乙方应征得甲方的同意,并签订书面补充协议另行约定。乙方不得超越委托权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托的 ...
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