整顿和规范工作整顿和规范房地产市场秩序，要严格按照国家７部委联合下发的《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》要求，结合我省房地产市场实际，紧紧抓住开发、 共用部位的房地产开发企业，要依法予以处罚。２．加强房地产合同和广告管理。积极推广使用《商品房买卖合同示范文本》，未使用示范文本的，房地产管理部门在 ...
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二所单方翻悔应予允许的法律根据以及对“商品房”的买卖问题所依据的法律不够明确，特请给予指示。案情详见综合报告。关于黑龙江省农村电话局、黑龙江省邮电器材公司诉中国 可一并审理。因此，本案案由应为：“房屋买卖”。（２）本案的关键是两个房屋买卖行为哪一个成立有效。房屋买卖合同，法律规定性质是实践性、要式民事 ...
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明住房2号三明市住房公积金管理委员会关于印发三明市住房公积金归集提取和贷款管理暂行规定的通知各有关单位：《三明市住房公积金归集管理暂行规定》、《三明市住房公积金提取 建造、翻建、大修自住住房的，提供下列凭证：（一）购买商品房的，提供商品房买卖合同；（二）购买房改房、单位集资房和经济适用房的，提供购房 ...
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契税征管的法律法规和政策规定，以及《广东省契税实施办法》、《转发国家税务总局关于印发〈耕地占用税契税减免管理办法〉的通知》（粤财农[2004]202号）的 土地契税的纳税义务时间为生效法律文书的签发时间。（五）商品房买卖契税的纳税义务时间为《商品房买卖合同》标准文本签订的时间。（六）房屋赠与契税的纳税 ...
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住房公积金行为，根据国务院《住房公积金管理条例》和建设部、财政部、人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管 [2005]5号)及自治区的有关 的1、购买自住住房的，提供已生效的购房买卖合同或协议书（包括商品房买卖合同、公有住房买卖协议书、拆迁安置协议书等）、《房屋所有权证》或购房 ...
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存在一些普遍性的问题，如非法倒卖房地产、无照和超范围经营房地产、房地产交易合同不规范、房地产虚假广告时有发生、房地产租赁经营中税费流失等。为进一步加强工商 行政管理局、建设部关于房地产买卖合同文本的规定，结合本地实际情况，制定具体措施，并建立房地产买卖合同的审查管理和鉴证制度。2、发布商品房销售广告， ...
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)为加强城市管理，促进依法行政，根据《中华人民共和国行政处罚法》和国务院法制办《关于在山东省济南市开展相对集中行政处罚权试点的复函》的规定，济南市城市管理综合执法 的；(七)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(八)委托没有资格的机构 ...
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将建设部、国家计委、国家经贸委、财政部、国土资源部、国家工商行政总局、监察部《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》（建住房［２００２］１２３号，以下简称《 双倍返还买受人。（三）强化合同管理，依法查处合同欺诈行为《商品房买卖合同示范文本》对于规范合同内容、避免合同纠纷、保护购房者合法权益有着十分重要的 ...
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资金,是指房地产开发企业将其开发建设中的商品房建设项目在竣工验收备案前预先出售给购房人,由购房人按照商品房买卖合同约定支付的定金、首付款、购房贷款及其他 基本情况、监管内容、监管时间、违约责任等内容与监管银行签订统一格式的商品房预售资金监管协议(以下简称监管协议)。 第十一条开发企业应当在监管协议签订 ...
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商品房销售明码标价规定》（发改价检〔2011〕548号）和陕西省人民政府办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》（陕政办发〔2010〕29号），制定本 辅助方式明码标价，标价内容应当保持一致。《商品房销售明码标价签》做为商品房买卖合同的附件一式两份，在签订商品房买卖合同时，一份交与购房者，一份由 ...
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