、水面、滩涂等属国有土地。第九条农村和城市郊区中国家依法接收、没收、代管、征收、征购、收归国家所有的土地及房产占地属国有土地。第十条经县级以上人民政府批准 使用的原农民集体所有的土地,有下列情况之一的国有土地:(一)签订过土地转让等有关协议的;(二)经县级以上人民政府批准使用的;(三)进行过一定补偿或 ...
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方按转让当年的协议地价标准补交地价款、承认双方的转让或合作合同。第七条用地单位征地时,未经政府土地管理部门批准私自回扣给原农村集体的土地或房产,对用地 3日以后的,对出地方处以每平方米土地面积20元的罚款,并按合作建房当年协议地价标准补交地价款,对出资方,按其分得土地面积每平方米工业用途的处以50元、 ...
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、年限和其他条件,由县(市)人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案,按照国家规定的批准权限报经有批准权限的人民政府批准后, 手续转为国有,也可以由农业集体经济组织按照协议将土地的使用权作为联营的条件。集体土地资产转为国有后,该土地使用权的转让、出租、抵押依照有关法律、法规和 ...
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住房后,再申请宅基地的,不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。第六章土地使用权出让、转让、出租、抵押第三十六条建设单位 等方式进行。商业、旅游娱乐和城市规划区范围内的经营性房产等经营性项目用地,必须采用招标、拍卖方式出让。协议出让国有土地使用权的出让金不得低于省人民政府按照基准地价 ...
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住房后,再申请宅基地的,不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。第六章土地使用权出让、转让、出租、抵押第三十六条建设单位 进行。商业、旅游、娱乐和城市规划区范围内的经营性房产等经营性项目用地,必须采用招标、拍卖方式出让。协议出让国有土地使用权的出让金不得低于省人民政府按照基准地价确定 ...
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工作机构应当加大工作力度,严厉查处城市更新单元范围内新出现的违法建设行为。农村城市化历史遗留违法建筑处理部门应当加快开展城市更新单元范围内历史遗留违法建筑的处理 的配建要求。(四)按照项目搬迁补偿安置方案和项目实施监管协议的要求,用于补偿安置的房产不得申请预售。(五)城市更新单元规划明确及项目实施监管 ...
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就业、缴纳社会保险费和领取社会保险金情况;(二)住房公积金缴纳和使用情况;(三)房产拥有、交易和出租情况;(四)企业和个体工商业户的注册登记、年检情况;(五) 明显偏低的,按当地同类物品的市场租赁、转让价格计算。(三)赡养(抚养、扶养)费,按赡养(抚养、扶养)协议或有关法律文书所规定的数额计算。无协议 ...
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工作机构应当加大工作力度,严厉查处城市更新单元范围内新出现的违法建设行为。农村城市化历史遗留违法建筑处理部门应当加快开展城市更新单元范围内历史遗留违法建筑的处理 的配建要求。(四)按照项目搬迁补偿安置方案和项目实施监管协议的要求,用于补偿安置的房产不得申请预售。(五)城市更新单元规划明确及项目实施监管 ...
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的差额征收营业税。第五条房地产业营业税纳税义务发生时间的确定:(一)房地产转让营业税纳税义务发生时间,为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的 承包的土地后,农村集体及其农民由此取得的补偿费收入。(五)房屋继承人取得的经济补偿。在若干继承人共同继承房屋遗产过程中,其中一方继承房产,并由 ...
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各自的职责,协助做好房屋拆迁工作。市土地行政主管部门应当暂停办理土地出让、转让和改变土地使用性质等手续,在30日内进行土地权属确认,如拆迁户数达200 参照划拨土地使用权评估价给予补偿。(五)因历史原因,城镇居民使用或购买农村集体土地建设住宅,持有集体土地使用证的,由拆迁人参照划拨土地使用权评估价给予 ...
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