双方当事人的合法权益；村级组织要依法维护农民的土地承包权益和农村集体土地权益，监督农村土地的合理利用，为土地流转提供信息，做好协调服务工作。乡镇人民政府和 流转收益、代扣代缴税费和乱收费。农户将承包土地转包给本集体经济组织内的其他成员经营，原与发包方签订的土地承包经营合同继续有效，所承担的权利义务应 ...
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登记，由县级以上人民政府核发证书，确认所有权或使用权。农村承包的土地，由集体土地所有者与承包者签订承包合同，经乡(镇)土地管理员造册登记，乡级人民政府代发证书，确认 转包给他人使用。因投资投劳改善了土地条件的，转包时可要求对方给予适当补偿。未划拨使用的国有土地，由县土地管理部门登记造册、管理。经确认的 ...
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锦涛总书记“314”总体部署及市第三次党代会精神为指针，以稳定农村土地承包关系为基础，以提高土地资源合理有效配置、促进产业发展和农业增效、农民增收为目标 总体规划和其他有关规划的前提下，集体经济组织可以利用已依法批准并取得集体土地使用权证的集体建设用地从事法律法规未明确禁止的各种生产、经营活动。经依法 ...
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的财务核算和监管工作。 (四)进一步完善土地承包工作。 各级政府要结合农村税费改革，对土地承包工作中的政策落实情况认真开展一次清理检查。按照合同，凡承包经营已到期的，要及时做好延包工作。要严格控制村组集体机动地面积，村组机动地面积最高不得超过本村组应 ...
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登记，由县级以上人民政府核发证书，确认所有权或使用权。农村承包的土地，由集体土地所有者与承包者签订承包合同，经乡(镇)土地管理员造册登记，乡级人民政府代发证书，确认 转包给他人使用。因投资投劳改善了土地条件的，转包时可要求对方给予适当补偿。未划拨使用的国有土地，由县土地管理部门登记造册、管理。经确认的 ...
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同比例减免）；对农户二轮土地承包之外，耕种材机动地及转包他人土地等而多缴纳的农业税（含附加）不予减免。六、全面推行和规范农村“一事一议”筹资、筹 ，要优先用于还债。对村级债务要按既定的政策和办法继续采取行之有效的措施化解；村集体不得举债为农户垫付税费；村级资金有节余的，要首先用于还债。对目前难以化解的 ...
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土地承包经营权。第一百二十八条土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的 设立地役权。第一百六十四条地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。第一百六十五条地役权不得 ...
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等承包关系较为稳定。但是，也有少数地方在履行农村承包合同过程中存在着不容忽视的问题：有的地方在调整土地、发展规模经营、建多种经营基地过程中，不按 规定的承包人享有的生产经营决策权(即经营自主权)、产品处分权、收益权、优先承包权、转包、转让权以及继承权等各项权利。对于出现的问题、纠纷，当地领导要高度重视 ...
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日常管理工作。第二章发包和承包第七条农村牧区集体经济组织或者嘎查村民委员会是承包合同的发包方，发包本集体所有和国家所有并依法由集体使用的土地资源及其他资产。第 分之二以上嘎查村民代表的同意，并报苏木乡镇人民政府批准。第十四条承包经营权可以采取转包、转让、租赁、互换、入股等方式依法进行流转。第十五条承包 ...
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农户签订委托书，授权委托村集体代理土地流转事宜，提高土地流转效率。二是积极推进土地股份合作制。引导农户以土地承包 经营权入股，建立土地股份合作社，实行统一经营或 、登记和台帐管理；农业部门要做好土地承包合同变更和流转合同备案、登记工 作。（四）强化金融支持。农村金融机构要把规模经营主体作为信贷支持“三 ...
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