批准之日起十日内，书面通知预购人，与预购人协商变更或者解除商品房买卖合同，并在变更或解除合同之日起十五日内，向原核发《商品房预售许可证》的房地产 上建成的房屋出租或以划拨方式取得土地使用权的已竣工建设项目的空地出租的，出租人应当依照有关规定向土地行政主管部门缴纳租金中所含土地收益。土地收益收缴的具体 ...
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租金数额及支付方式；（五）房屋修缮责任；（六）转租的约定；（七）变更和解除合同的条件；（八）违约责任；（九）当事人约定的其他事项。第八条房屋租赁 、法规、规章的其他有关规定。第十五条房屋承租人应当遵守下列规定：（一）如实向出租人提供合法有效证件；（二）爱护并合理使用其承租房屋及其附属设施；（三）确需 ...
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证件是否合法有效； (2)出租的房屋是否符合《实施意见》的规定条件； (3)租赁合同是否具备《管理办法》规定的条款内容； (4)当事人的租赁行为是否符合租赁政策法规 应在变更或解除合同之日起的15日内，向原受理登记的房地产交易管理部门办理变更或注销登记。 十二、房屋承租人在租赁期限内，征得出租人同意， ...
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变更或解除合同之日起10日内向房屋租赁管理部门提交有关证明材料，办理相关登记或者备案等手续。在办理租赁合同（住宅）登记或者备案时，应核查出租人与 案件，监督出租人和承租人落实防火责任制和防火安全制度。公安机关发现有未办理租赁合同登记或者备案的，应及时通报房屋租赁管理部门；发现有违反计划生育管理规定的， ...
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出让人应双倍返还定金、保证金。受让人逾期未全部支付出让金的，出让人有权解除合同，定金、保证金不予退还，并可请求违约赔偿。第二十二条受让人取得土地 出租和抵押第三十四条土地使用权出租是指以土地出让或转让方式取得土地使用权者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人 ...
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未经出让方同意，逾期未按规定全部缴纳地价款的，市、县人民政府土地管理部门有权解除合同，土地使用者所交定金不予退还。市、县人民政府土地管理部门未按合同 办理。第四章土地使用权出租第三十一条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将通过出让或依法转让取得的土地使用权，单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给 ...
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部门办理土地使用登记手续，领取《国有土地使用证》。第十一条受让方不履行出让合同，出让方有权解除合同，对受让方已交付的定金不予退还，并有权依据合同规定 规定，而造成发生刑事、治安案件和灾害事故的，由公安机关通知当地房产部门责令出租人停止租房，并处以其房屋月租金3倍以下的罚款；（四）承租人违反有关规定利用 ...
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支付出让金总额百分之十的违约金。违约金不足补偿实际损失的，对方可以请求赔偿直至解除合同。第三章土地使用权转让第二十条土地使用权转让是土地使用者将土地使用权再 受让权。第四章土地使用权出租第三十一条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向 ...
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不得转让。 第四章土地使用权出租第二十六条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物祖赁给承祖人使用，由承租人向出租人 按合同规定提供出让地块土地使用权，土地使用者有权解除合同。土地管理部门应退还定金，并赔偿土地使用者的经济损失。 第五十九条土地使用者不按规定缴纳土地 ...
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合同约定的期限支付土地使用权出让金。土地使用者未按合同的约定期限付清土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可请求违约赔偿。土地管理部门未按 土地使用权出租第三十二条土地使用权出租，是指在土地使用权出让期内，土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向 ...
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