备案制度。第七条海口市人民政府房产行政主管部门主管本市房屋租赁工作。市房产行政主管部门可以委托依法设立的管理房屋租赁事务的机构具体执行本办法。市规划、城建 或者受转租人损害出租人利益的，应当承担赔偿责任。第三十二条出租房屋自然损坏或者合同约定由出租人维修的，由出租人负责修复。出租人不及时修复，致使房屋 ...
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房屋，须提供其他共有人同意出租的证明；(六)出租委托代管房屋，须提供房屋产权人委托其代管、授权出租的证明；(七)出租已抵押的房屋，须提供抵押权人同意出租的 交付租金。第十七条除租赁合同另有约定外，出租人负责出租房屋及附属设施的维修，保证房屋居住安全和正常使用。租赁期间房屋及附属设施损坏，承租人应及时 ...
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合同；（四）当事人的有效身份证明。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。第二十条房屋所在 房屋租赁证》后，才能出租房屋，未取得《房屋租赁证》的房屋不得出租。各类房屋出租租金的确定，一般由当事人双方通过合同约定。以提供房屋土地与他人成立联（合 ...
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后，房屋受让人应当继续履行原租赁合同，原租赁当事人另有约定的除外。第十二条房屋所有权人将其出租房屋抵押的，应当书面通知承租人，并将租赁情况告知抵押权人 其他房产权属证明。（三）房屋租赁合同；（四）当事人身份证件、法人或者其他组织资格证明，委托人的委托证明；（五）出租共有房屋应当提交其他共有人同意出租的 ...
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办颁发的房屋拆迁资格证书的单位(以下简称拆迁单位)实施拆迁，也可以自行拆迁。拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具拆迁委托书，并订立拆迁委托合同。接收 房屋承租人进行安置的，拆迁人应当依照本办法拆除未出租房屋的规定，对被拆迁人进行补偿安置。被拆迁人与房屋承租人不能解除租赁关系的，拆迁人应当依照本 ...
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房屋买卖合同。委托他人代办房屋买卖,须出具经过公证的委托书。第十四条房屋所有人出卖共同共有的房屋,须提交房屋共有人同意出卖房屋的书面证明;出卖已出租 已核发建设用地规划许可证的;(四)人民法院限制产权转移的。第十七条买卖城市私有房屋,由买卖双方按照以质论价的原则,参照本市房产交易估价标准协商议定价格。 ...
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房屋，应当提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，应当提交委托代管人授权出租的证明。租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人。第七条 或行政诉讼，给当事人造成损失的，房地产管理部门应当依法承担赔偿责任。第三十三条房屋租赁管理工作人员利用职权贪污受贿、徇私舞弊，由所在部门给予行政处分，构成犯罪的， ...
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租赁管理工作。月湖区、市龙虎山风景旅游区、市工业园区行政区域内的房屋租赁管理工作，可以由市房产主管部门委托管理。公安、工商、物价等行政主管部门以及街道办事处、 天告知出租人。法人或其他组织出租房屋，在租赁期限内因破产、合并、分立等发生产权转移的，变更后的房屋所有权人应当继续履行租赁合同。第十二条有下列 ...
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（一）当事人的身份证件；（二）租赁合同；（三）房屋权属证明文件；出租共有房屋，应提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管的房屋，应提交房屋所有权人 管理权限给予行政处罚：（一）未按本办法第七条规定办理租赁登记备案而出租房屋的，责令限期补办登记备案手续，逾期不改正的对住宅出租人处以500元以上2000 ...
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基层管理机构的农村地区，区、县房地产管理机关可以委托乡镇人民政府的外来人口专门管理机构，对向外地来京人员出租房屋进行管理和监督检查。第四条本市对向外地来京 、租赁期限、修缮责任、违约责任、纠纷仲裁以及双方约定的其他权利和义务。房屋租赁合同登记备案时，出租人按年租金的2％交纳手续费；租期不到一年的，按 ...
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