需要征用拆迁该出租房屋时，原租赁合同自行终止。第十六条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：(一)将承租 结构或改变用途的；(四)拖欠租金累计6个月以上的；(五)利用承租房屋进行违法活动的；(六)故意损坏承租房屋的。第十七条对违反本规定的行为，由房屋租赁 ...
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后，方可实施拆迁。被拆迁人搬迁时不得损坏房屋结构，不得随意拆卸房屋设备，如有损坏，应照价赔偿，赔偿费从其房屋补偿、补助费中扣除。拆迁当事人双方签订的协议书 超过非住宅房屋部分的重置价格。第四十六条拆迁以出租房屋为生的孤寡老人、残疾人私有的房屋，拆迁人应安排房屋所有人的生活出路。第四十七条住宅安置户的 ...
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费用。收费标准由省建设行政主管部门会同省物价、财政行政主管部门制定。私有房屋租金应根据当地政府规定的租金标准或参照当地公房租金标准，由租赁双方议定。 ，出租人应负赔偿责任。出租人对出租房屋与承租人合修的，承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还。由于承租人使用不当或人为造成房屋损坏，由承租人 ...
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）所有人不要产权不要安的，对原房按市场交易价格收购；（四）所有人对出租房屋要产权，使用人要安置的，对所有人按本条（一）项规定执行，并 附属物，由拆迁承办单位组织拆除，未经拆迁承办单位同意，其它单位或者个人不得擅自拆除或损坏。拆迁范围内的违章建筑或超过批准期限的临时建筑及其附属物，所有人应当在搬迁期限内 ...
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的房屋转租、转让或转借；3．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；4．擅自改变承租房屋使用性质，损坏房屋结构，拆改房屋设施。第十四条承租人如需与第 或县工商局验证。第十六条出租人对出租房屋应经常检查，及时维修，确保使用安全。房屋因自然倒塌造成承租人损失的，由出租人负责赔偿。第十七条出租人如无能力维修 ...
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手续须使用统一租赁合同。租赁合同应包括以下内容：（一）订立合同的双方。（二）出租房屋的面积、租期。（三）租金及交付方式。（四）违约的责任。（五）租赁 改建，应征得出租方的同意并另签协议。人为损坏的设备必须赔偿。（七）合同期满，如出租方的租赁房屋需继续出租或出卖，承租方享有优先权。第八条为保护租赁双方的 ...
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补偿价再增加百分之三十的补偿费给产权所有者。四、拆迁农民在城镇的出租房屋。按《个旧市房屋拆迁作价标准》核定的补偿费给予补偿，不再迁建，旧房自行拆除，以料抵 五)款规定的以外，一律由建设单位拆除。被拆迁单位，产权所有者或住户不得据为己有或损坏，除其中材料。否则，要追究责任和降低补偿费用。第四章安置第十九 ...
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应予以赔偿，承租人因忽视防火发生火灾造成房屋损失，应视其损坏程度，予以赔偿，情节严重的应追究其法律责任。第二十七条机关、团体、部队、企事业单位，如特殊 设备，双方应本着互谅互让、照顾公共利益的原则，合理使用和维护。第三十条出租人对出租房屋确实无力维修时，可和承租人合修。承租人所付的维修费用可折抵租金或 ...
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调查，了解房屋的历史、结构和现状；（3）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；（4）检测验算，整理技术资料；（5）全面分析，论证定性，作出综合判断 ，房屋所有人确因经济困难无力治理时，其所在单位、银行可给予借贷；如系出租房屋，可以和承租人合资治理，承租人付出的排险、解危费用可以折抵租金或由出租人分期 ...
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受理房屋安全鉴定申请之日起二十日内完成下列工作：(一)查明房屋历史和现状(包括现场查勘、测试、记录损坏状况和数据)；(二)验算分析，论证定性，提出处理意见；(三 房屋拆除重建手续。第二十条私房所有人按危险房屋通知书上的要求对出租房屋进行排险解危确有经济困难，可向房屋使用人借款，以后分期偿还或抵付租金。 ...
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