建期间发生的利息支出和外币折价差额,计入固定资产价值。三、融资租入的固定资产,按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。四、 二、非正常压价处理财产;三、对原来没有财产担保的债务提供财产担保;四、对未到期的债务提前清偿;五、放弃自己的债权。 第八十一条清算费用从现有 ...
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的固定资产改良工程竣工并投入使用次月起到租赁合同中规定的租赁到期为止。 如果被改良的固定资产在改良支出没有摊完之前被出租单位调回,应协商处理改良支出,由 补助费,总部发生的办公费、会议费、书报费、水电费、取暖费、财产保险费,固定资产折旧费,房屋、设备、家具、器具等修理费,各种物料消耗,低值易耗品摊销, ...
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利息收入。 长期债券投资的初始投资成本减去已到付息期但尚未领取的债券利息、未到期债券利息和计入初始投资成本的相关税费,与债券面值之间的差额,作为债券溢价 出租人的内含利率作为折现率;否则,应采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉,应当采用同期银行贷款 ...
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金额,贷记本科目,按其差额,贷记“在建工程”、“财务费用”科目。三、企业持未到期的应收票据向银行贴现,应按实际收到的金额(即扣除贴现息后的净额), 核算。交付使用时,借记本科目,贷记“在建工程”、“长期应付款”等科目。租赁期满,如合同规定将固定资产所有权转归承租单位,应进行转帐,将固定资产从“融资租入 ...
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内到市房、地产行政主管部门登记备案。租赁合同到期,租赁当事人双方同意延长租赁期限的,应签订租赁延期合同,并在合同签订之日起三十日内到原登记机关登记 将以划拨方式取得土地使用权的房屋以营利为目的出租的,应当按规定将租金中所含土地收益上缴市财政。第三十三条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房地产交付承租人 ...
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期间发生的利息支出和外币折合差额,计入固定资产价值。三、融资租入的固定资产,按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。四、 二、非正常压价处理财产;三、对原本没有财产担保的债务提供财产担保;四、对未到期债务提前清偿;五、放弃应属自己的债权。第一百二十条清算费用从现有 ...
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一)债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的,或者抵押人的 房屋未经抵押权人同意的;(五)法律、法规规定禁止出租的。第三十一条房屋租赁,当事人双方应自租赁合同签订之日起30日内持房地产权证书、当事人身份证明和租赁 ...
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折旧时,借记“制造费用”等科目,贷记“融资租入固定资产累计折旧”科目。租赁合同到期,付给出租单位转让费,租入财产的产权归企业所有时,借记“融资租入 内平均预提,实际发生支出时冲减预提费用。 1701在建工程一、本科目核算企业房屋建筑工程和设备安装工程的支出,包括需要安装的设备价值和其他有关支出。二、 ...
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第174号科目融资租入固定资产一、本科目核算企业以融资租赁方式租入固定资产的实际成本。包括按照租赁合同或协议确定的价款、价款的利息、手续费、运杂费、 计利息之和│财务费用│(应计利息)│7.债券到期,支付债券本息时:││216│(1)先计算并提取应计未计债券利息│财务费用│其他应付款│││(应计利息) ...
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征用范围的房屋、土地使用权;(五)政府代管的房地产;(六)未依法登记领取权属证书的房屋和土地使用权;(七)权属不明或者有争议的房地产;(八)依法被查封、 为限。第六十二条(处分抵押物时租赁关系的处理)以已出租的房地产设定抵押权的,抵押物处分后,经登记备案的原租赁合同继续有效。将已抵押的房地产出租的,抵 ...
//www.110.com/fagui/law_47702.html-
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