折旧费;(八)利润;(九)税费。第十六条实行物业管理的小区,未交付前的前期物业管理服务的费用,由建设单位承担;已交付使用但尚未销售的房屋及 内容等项目,接受业主和价格主管部门的监督。第二十四条物业公司应建立健全财务管理制度。物业公司根据物业管理服务合同和有关法律、法规的规定,对商业用房及其他共用设施 ...
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报告物业管理实施情况;(七)直辖市业主和非业主使用人与物业管理企业的纠纷;(八)法律、法规规定的其它职责. 第十二条新建住宅小区建设单位应划出使用面积不低于 法律、法规规定处罚。 第四十七条业主、使用人未按照物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的,物业管理企业可按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金或约定 ...
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物业管理企业被聘用后,应当与业主和非业主使用人签订服务合同。服务合同包括下列主要内容:(一)物业管理服务内容;(二)双方权利和义务;(三)费用标准 部门共同制定,报市政府批准后公布实施。第二十四条新建住宅小区的前期物业管理,由开发建设单位委托物业管理企业实施,费用由开发建设单位承担。第二十五条新建住宅 ...
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管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;(二)提议召开业主大会,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出 根据一个住宅区的特殊情况,组织业主召开首次业主大会会议。第二十七条建设单位和前期物业管理企业应当协助业主大会筹备组工作,向业主大会筹备组提供业主清册、 ...
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、收费标准和收费办法应在经营场所或收费地点公布。(二)物业管理单位不得收取与自身管理或服务无关的前期开发费用,房地产开发商应在商品房销售时,向购房人出示所 章程和管理服务合同审核和监督物业管理单位的收费项目和标准,并督促房屋所有人和使用人按时、按规定向物业管理单位缴纳有关应交费用。第十七条 (纠纷处理 ...
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部物业管理行政法规。《条例》确立了一系列重要的物业管理制度,对业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护等方面作了明确规定,并明确 秩序。五是引导业主和物业管理企业增强合同意识,通过合同约定物业管理服务内容、服务质量和服务费用等事项,明确双方权利、义务和解决纠纷的方法,维护双方的合法 ...
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部物业管理行政法规,确立了一系列重要的物业管理制度,对业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护等方面作了明确规定,并明确了相应 秩序。五是引导业主和物业管理企业增强合同意识,通过合同约定物业管理服务内容、服务质量和服务费用等事项,明确双方权利、义务和解决纠纷的方法,维护双方的合法 ...
//www.110.com/fagui/law_28346.html-
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和指导物业管理公司应当依据《条例》、《暂行规定》的规定和《前期物业管理服务合同》或《物业管理服务合同》、《住宅使用公约》或《业主公约》的约定,履行对 ,督促住宅装修的业主或使用人遵守有关的法规和约定,及时调解装修不当引起的相邻纠纷,对业主或使用人违法行为进行劝阻、制止并督促其整改。对业主或使用人违反《 ...
//www.110.com/fagui/law_241675.html-
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和指导物业管理公司应当依据《条例》、《暂行规定》的规定和《前期物业管理服务合同》或《物业管理服务合同》、《住宅使用公约》或《业主公约》的约定,履行对 ,督促住宅装修的业主或使用人遵守有关的法规和约定,及时调解装修不当引起的相邻纠纷,对业主或使用人违法行为进行劝阻、制止并督促其整改。对业主或使用人违反《 ...
//www.110.com/fagui/law_239521.html-
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和指导物业管理公司应当依据《条例》、《暂行规定》的规定和《前期物业管理服务合同》或《物业管理服务合同》、《住宅使用公约》或《业主公约》的约定,履行对 ,督促住宅装修的业主或使用人遵守有关的法规和约定,及时调解装修不当引起的相邻纠纷,对业主或使用人违法行为进行劝阻、制止并督促其整改。对业主或使用人违反《 ...
//www.110.com/fagui/law_50087.html-
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