已纳税款进行总汇算，多退少补。四、关于房地产抵押问题的处理问题对于房地产企业以房屋作为抵押向他人借款，逾期不能偿还本息，而将房屋赔付给债权人并办理 (包括中方以土地使用权作为投资的费用)后，再根据合同规定的房产分配方法，划分双方房产的成本、费用。双方各自销售房产时，各自缴纳企业所得税。对于上述情况，凡 ...
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是否提供担保的决定。(三)签订担保合同。金融机构同意发放贷款且担保机构同意提供担保的，借款企业与金融机构签订借款合同，作为主合同。同时，担保机构与金融 从低的原则办理贷款担保业务。(五)政府有关部门要对借款企业、担保机构办理土地使用权、房产、设备等抵押手续提供支持。第五章 附则第二十二条 中小企业贷款 ...
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方式的各种优惠一律不能冲减其销售收入。（３）对于房地产企业以房屋作为抵押向他人借款，逾期不能偿还本息，而将房屋赔付债权人的，应视同销售行为，主管税务 包括中方以土地使用作为投资的费用）后，再根据合同规定的房产分配方法，划分双方房产的成本、费用。双方各自销售房产时各自缴纳企业所得税。十、本办法自发文之日 ...
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百五十八条有下列行为之一的，给予有关责任人员记大过至撤职处分：(一)丢失房产原始档案的；(二)在房改中弄虚作假、谋取私利的；(三)擅自施工造成住房安全 之一的，给予有关责任人员开除处分：(一)擅自对外提供担保的；(二)擅自对外签订借款合同或办理信用证、保函、票据、资信证明等业务的；(三)与客户串通恶意 ...
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登记制度，发展住房贷款保险，保证贷款安全。个人住房贷款的担保，可采取房产抵押、有价证券质押、房产抵押保证人担保、由专门的担保公司担保等多种方式。八、加强领导， 满25年的职工接实际工作年限计发，差额年限的购房补贴，可以在与所在单位签订借款协议后借支，并以今后的工作年限逐年抵扣。职工如调离、辞职的，借支 ...
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(若低于评估价的，按评估价)的1％缴交]，并到市土地签订土地出让合同；(二)印花税：买卖双方各按0.5‰贴花；(三)契税：1.5％，由买方 房屋所有权属证书和土地使用权证书；(二)已购公有住房抵押登记审批表；(三)借款合同；(四)已购公有住房抵押合同；(五)当事人身份证件；(六)当事人及其配偶所在单位 ...
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委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，报土地管理部门备案后，由抵押人和抵押权人签订抵押合同。以承包方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权 颁发《房屋他项权证》。第二十九条以预售商品房或者在建工程抵押的，登记部门应当在抵押合同上作记载。抵押的房产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人 ...
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；(六)纠纷的处理。第十六条《国有土地使用权收购合同》一经签订即产生法律效力，双方当事人必须全面履行合同约定的各项义务。第十七条实施收购的土地为以 拨，储备土地运作后的增值资金偿还财政借款后，经市人民政府批准可充实资本金。第二十六条储备土地收购资金可以通过以储备土地抵押贷款方式筹措。第二十七条储备土地 ...
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内进行绿化而发生的零星绿化费用，列入管理费用。第二百一十三条按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税；生产经营过程中使用土地而支付的费用，如 可以按以下方式结算：（一）由企业自行采购建筑材料的，发包单位可以在双方签订工程承包合同后按年度工作量的一定比例向企业预付备料资金。并应在一个月内付清。 ...
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借款人正式答复。2.贷款业务流程：受理申请─贷前调查─贷款审批─签订合同(抵押合同或质押合同或保证合同)─抵押登记移交─发放贷款─回收贷款─清户撤押。3.贷款人发放的个人 ：有权处分的房产或其它地上定着物，如贷款人认定抵押物易发生灾害性或其它损失的，借款人应将抵押物保险，保险期应与借款期相同；依法取得 ...
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