，符合国家政策，遵循自愿互利、民主协商的原则，兼顾国家、集体和个人三者利益。 第四条 集体所有的或者国家所有由农业集体经济组织使用的耕地、山林、水面、果园 四）发包方任意侵犯承包方合法权益的； （五）承包方擅自转包承包项目或转让、买卖承包合同的； （六）承包方出卖承包的生产资料或擅自改变其用途的； （ ...
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：（一）违反法律、法规和国家政策的；（二）损害国家、集体或者他人利益的；（三）违反农业集体经济组织成员大会或者代表会议决定的；（四）发包方无权 内，经发包方同意，承包方可以转包承包项目的部分或者全部，也可以将农业承包合同的权利和义务转让给第三方。实行转包的，原承包方须与第三方签订书面的转包协议，发包方 ...
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经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效。第十六条 土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权 使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同。第二十五条 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只 ...
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订立合同，必须遵守中华人民共和国法律，并不得损害中华人民共和国的社会公共利益。 第五条 合同当事人可以选择处理合同争议所适用的法律。当事人没有选择的，适用与合同 的同意。 第二十七条 中华人民共和国法律、行政法规规定应当由国家批准成立的合同，其权利和义务的转让，应当经原批准机关批准。但是，已批准的合同 ...
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措施。关联法规：国务院部委规章（1）条第二十七条 土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，依照本条例第十八条的规定办理。第 条 国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、 ...
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分期付款买卖合同的约定违反合同法第一百六十七条第一款的规定，损害买受人利益，买受人主张该约定无效的，人民法院应予支持。第三十九条 分期付款买卖合同约定 解除合同的，应当提起反诉。第四十五条 法律或者行政法规对债权转让、股权转让等权利转让合同有规定的，依照其规定；没有规定的，人民法院可以根据合同法第一百 ...
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、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受中华人民共和国法律保护。但土地使用者不得损害社会公共利益。第六条县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让 。但同一建筑物所占用的土地使用权整体不可分割。第二十二条土地使用权转让后，需要改变原出让合同规定的土地用途的，依照本办法第十八条的规定办理。 ...
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办理土地使用权变更登记或出租、抵押登记。第二十三条农村集体建设用地使用权转让的，首次流转合同载明的权利义务随之转移。第二十四条农村集体建设用地使用权流转 建设用地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。因国家和集体、社会公共利益需要，经市土地行政主管部门审核并经原批准用地的人民政府批准，农村集体经济 ...
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改变土地所有权和用途的前提下，承包方对其承包土地的使用权，可以有偿转包、转让或者互换、入股。 第十八条 承包方将承包土地的使用权转包、互换、入股， 合同：(一)当事人双方经过协商一致，并且不因变更或者解除承包合同而损害国家、集体利益和社会公共利益的；(二)承包的土地依法由农用地转为建设用地的；(三)因 ...
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：(一)当事人双方协商同意，并且不损害国家、集体、他人和社会公共利益的；(二)订立承包合同所依据的国家计划变更的；(三)因国家税收、价格政策变动或市场 的，应承担违约责任。第二十二条 承包方的责任：(一)对承包的资源、资产擅自转让、转包和改变使用用途的，应当支付违约金；转包渔利的，由发包方收回承包项目 ...
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