决定》(国发[1994]43号，以下简称《决定》)规定，继续推进租金改革，逐年提高公房租金水平。租金改革要考虑职工承受能力，要与职工收入增加相结合。租金 发展个人住房组合贷款业务，简化贷款手续，提高服务效率。(二十六)完善住房产权抵押登记制度，发展住房贷款保险，防范贷款风险，保证贷款安全。 七、加强 ...
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和公布的经济适用住房一律不得出售。购买经济适用住房实行申请、审批、公示和售后监督制度，价格管理部门要加强对经济适用住房价格的监督检查。《经济适用住房 交易，不再履行准入审批手续，原产权单位不再参与已售房屋收益分配；居民购买自用普通住房，契税减半征收；任何单位不得擅自对已购公房上市设置限制条件，不得以 ...
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以130元计价。4.职工购房可以一次付款，也可以分期付款。一次付清者，产权单位可按应收房款减收20%给予优惠。分期付款者，首付款不得低于应收房款的 的，届时标准价部分归出售者所有，其余部分归原售房单位所有。售房单位应做好出售后住房的维修管理工作。组织产权人成立楼房售理委员会并建立公共维修基金。按建筑 ...
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在资产负债比例管理要求内，优先发放经济适用住房开发建设贷款。（三十）完善住房产权抵押登记制度，发展住房贷款保险，防范贷款风险，保证贷款安全。（三十一） 和政策，制定实施办法。（三十四）加强住房售后的维修管理，建立住房共用部位、公共设施的专项维修资金。公房出售收入按照有关规定应留足维修资金，并健全业主对 ...
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少的，可以不组建业主委员会，推荐业主代表行使业主委员会职能。（五）商品住房和公有住房出售后都应建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，用以保障住房售后的 老旧居住小区的综合整治，动员产权单位、产权人、使用人、物业管理企业共同出资改造居住区环境。在此基础上，通过试点，结合公房出售，摸索经验，建立不同形式 ...
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小的，可以不组建业主委员会，推荐业主代表行使业主委员会职能。（五）商品住房和公有住房出售后都应建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，用以保障住房售后的 老旧居住小区的综合整治，动员产权单位、产权人、使用人、物业管理企业共同出资改造居住区环境。在此基础上，通过试点，结合公房出售，摸索经验，建立不同形式 ...
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在独用成套符合公有住房出售条件的职工，年内都有一次选择购买已租住公房的机会，各产权单位都要为职工年内购房做好准备工作，提供必要条件，现特通知如下：一 代管单位联系售房事宜的，各代管单位应先行向代管户的公房居民发购房通知，预收定金，进行公房出售工作，出售后售房款及各项费用划转按规定办理。三、大基地的建设 ...
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(二)进一步搞好现有公有住房出售。要按照省政府批准的县(市)房改成本价继续出售现有公房。原则上2000年内要出售完毕。2000年后房改成本价要逐步与经济适用房价格 ，切实减轻住户负担，引入竞争机制，努力提高管理水平和服务质量。对住房售后的维修管理，要建立房屋公用部位、设备和公有设施的专项维修基金。物业 ...
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登记，清查和纠正违规违纪问题，建立详细的个人住房档案。已售公房经过清理规范，依法取得房屋全部产权后，可向当地房地产管理部门提出申报，经县以上房地产管理部门 物业管理收费标准，由盟市物价部门和房地产管理部门确定。（三）要加强住房售后的维修管理，建立住房共用部位、设备和小区公共设施专项维修资金。开发商要将 ...
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按房改政策出售现有公房而至今尚未出售的单位要继续按照有关文件的规定尽快出售。加快由房改成本价向实际成本价的并轨步伐，要加快部分产权向全产权转换的步伐。 六、加强住房物业管理（一）随着住房制度改革的不断深入，大规模的公有住房出售后，为了保障住宅区物业的合理使用，维护住宅区的公共秩序，创造良好居住环境，应 ...
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