方式选聘具有相应资质的物业管理企业。该物业管理企业承担物业出售后至业主委员会正式签订物业管理合同前的前期物业管理服务。新建物业出售时，建设单位选聘的 服务费实行政府指导价，其他物业的公共服务费由当事人在前期物业管理协议或者物业管理合同中协商确定。物业管理企业应业主的要求，提供代办服务和特约服务的费用， ...
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单位应当在出售住宅前制定住宅使用公约，与其选聘的物业管理企业签订前期物业管理服务合同，并报所在地的区、县房地产管理部门备案。新建商品住宅出售单位与住宅买受 服务合同至业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同生效时终止。第四十九条公有住宅出售后的前期物业管理，由公有住宅出售前的管理单位实施 ...
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企业缴纳职工“五险一金”的相关资料，检查两者之间是否相符，必要时，抽查劳动合同；②检查研究开发人数统计表中研发人员的认定是否符合《高新技术企业认定管理工作指引》的 代销、分期收款销售、商品需要安装和检验的销售、附有退回条件的销售、售后租回、售后回购、以旧换新等，选择恰当的审计程序进行审核。（15）调查 ...
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销售宣传广告未登载许可证号，发布虚假广告误导消费者；? 3、房地产项目广告承诺售后包租、返本销售或广告中房地产项目名称、面积、价格、用途、位置、 ；? 7、房地产经纪人承办经纪业务时未按规定采用由主管部门制定的房地产经纪合同示范文本，未执行承办房地产经纪人业务签名制度，利用虚假信息骗取中介费、服务费、 ...
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，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。《商品房销售管理办法》第二十四条：房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发 同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立 ...
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物业管理。 第二十八条新建物业建设单位应当与选聘的物业管理企业签订前期物业管理服务合同，依照有关规定制定前期物业管理守则，并在出售时予以明示。前期物业管理服务合同 。新建物业交付使用时，除转让合同另有约定外，物业管理企业不得向买受人收取任何费用。 第三十二条公有住宅出售后的前期物业管理，由公有住宅出售 ...
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；(六)物业维修、更新费用的帐务管理；(七)物业档案资料的保管。物业管理服务合同中当事人可以约定下列物业管理服务事项：(一)住宅的自用部位和自用设备的维修、 合同至业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同生效时终止。第四十九条 公有住宅出售后的前期物业管理，由公有住宅出售前的管理单位实施 ...
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其他共有人不同意出售的；(七)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；(八)上市出售后形成新的住房困难的；(九)擅自改变房屋使用性质的；(十)法律、法规及市政府规定 手续费由出售人先按保证金方式计交，如在一年内换购住房的，凭换购合同、发票及有关证件办理保证金退还清算手续。过期不办的，保证金不予退还。已购 ...
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(暂定级)房地产开发资质证书，并提请工商管理部门待“万邦都市花园”项目竣工并销售后，注销上海万邦企业集团有限公司房地产开发经营业务。 二、浦东新区建设局和市 》、《中华人民共和国价格法》、《投机倒把行政处罚暂行条例》、《关于查处利用合同进行的违法行为的暂行规定》和《价格违法行为行政处罚规定》等法律法规 ...
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管理企业承担下列义务：(一)执行物业管理行业规范、服务标准；(二)履行物业管理合同，提供物业管理服务，维护业主利益；(三)接受业主、业主委员会的监督；(四) 选聘具有相应资质的物业管理企业。该物业管理企业承担物业出售后至业主委员会正式签订物业管理合同前的前期物业管理服务。新建物业出售时，建设单位选聘的 ...
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