支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，可将不高于商业银行同类同期贷款利率所支付的利息据实扣除外，其他房地产开发费用应按房地产 纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。纳税人因经常发生房地产转让而 ...
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消防、机电设备等设施；（七）协助、配合专业管理部门搞好住宅小区治安保卫、商业网点、电信、邮政、广播电视、供电、供水、供气等管理工作以及工程检修的现场 五条从事住宅小区开发建设的单位，应当遵守本办法的规定。在售房时应当在买卖合同中对房地产权利人有承诺遵守本办法及其配套管理办法的约定；房地产产权人与使用人 ...
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证明文件或者投入使用意见。第八条商品住宅的教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、行政管理及其他配套公共服务设施应当统一 的，建设行政主管部门应当在政府网站上公开。第十四条房地产开发企业在商品房买卖合同交付使用条件中，应当就商品房通过交付使用竣工验收进行约定；商品房交付使用时 ...
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分割转让许可证》，转让后受让方持《国有土地分割转让许可证》、多层厂房买卖合同和其他有关材料，申请变更土地登记。(五)建立集约用地考核评价制度，严禁 不得低于0.8。(二)进一步规范经营性用地公开交易制度，确保土地交易公开公平公正。商业、旅游、娱乐、金融、房地产开发、街坊改造、旧城综合改造、低洼地改造、 ...
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事业性收费。第八条 不得计入商品住房价格成本的费用：(一)规划红线内的经营性用房和经营性设施的建设费用;(二)各种集资、赞助、捐赠和其他与开发经营无关的费用 。不论以何种面积或方式计价销售，其列入计价的公摊部位和面积应在商品房买卖合同中予以明确。每平方米套内建筑面积售价＝建筑总造价÷∑(套内建筑面积) ...
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调查、贷时审查和贷后检查，建立各类信贷业务的问责制度。要加大对商业银行房地产贷款的检查力度，切实纠正违规发放贷款行为。对市场结构不合理、投机炒作 。要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购 ...
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、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规规定和房屋买卖合同约定，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括： 池、井、落水管、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋、物业用房等。第四条 市住房和城乡建设部门是本市行政区域内维修资金行政主管部门， ...
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解困房、安居房、经济适用住房；3．参加本单位内部集资建房；4．落实侨房政策专用房；5．拆迁安置新社区住房；6．政府提供的其他购房优惠政策。(五)申请人及共同 购房条件的家庭向单位购买。第三十一条市房改办住建办应当在经济适用住房买卖合同中明确购房人应按照本办法规定承担的义务和责任。第三十二条从化、增城市 ...
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订单执行阻力。依据“满足需求，规范投资，抑制投机”的指导思想，严格执行国家金融政策和土地政策，引导房地产投资方向;规范房地产交易市场，强化对《商品房买卖合同》监管，严防恶意炒作;加强房地产信息发布工作，提高房地产市场透明度，建设房地产预警机制，引导房地产市场健康发展。规范宾馆、餐饮、旅行社等行业和 ...
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、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察 纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。纳税人因经常发生房地产转让 ...
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