资质等级证书》或市政府批文和有偿取得国有土地使用权后，办妥开发房地产项目的审批手续，领取《建筑许可证》、《固定资产投资许可证》、《建设用地许可证》、小区总 一份，市房管局一份(未入伙前暂由发展商存档，待发入伙通知办理房产权转移登记时交房管局存档)。 三、购房者取得“楼花”权益后，即可与银行、发展商签署 ...
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给予答复。51、[市建委]请问：市土地局，平安小区8号楼的回迁安置房，什么时候交房给我们回迁户？52、[市建委]请问市规划局：金商都东侧规划中 ！54、[市广电局]请问广电局为什么要多收三年的有线电视费。55、[市国土局]商品房为何要办土地使用证。56、[市国土局]楼房需要办理土地使用证吗？57、[市 ...
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建房)的配电工程的建设管理。第三条本办法所称新建住宅是指商品房、保障性住房(包括经济适用房和廉租房)。第四条本办法所称配电工程的建设范围是:从 许可证》向许昌供电公司办理相关用电手续。第十一条许昌供电公司受理后,负责组织工程的设计、建设、维护和管理,在建设单位交房之前完成配电设施建设,达到入住用电条件 ...
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为进一步搞活房地产二、三级市场，深化住房制度改革，促进存量住房的流通，消化吸纳商品房，适应居民改善居住的需求，现就可售公有住房上市出售制定本试行办法。 一 规定分别向财税部门和交易中心交清全部税费或保证金后三天内，凭税费或保证金交款凭证及有关资料向区、县房地产登记处办理变更登记手续，申领房地产权证。５ ...
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可以根据项目实际情况分期实施房屋征收。第十条房屋征收部门应当根据规划部门出具的规划手续确定房屋征收范围。第十一条房屋征收范围确定后，房屋征收部门应当在征收 适用房最低价结算差价；超出的面积在10平方米以上的部分，按照交房时房产部门近期公布的同地段类似商品房平均价格结算差价。对被征收房屋的公摊面积按照1 ...
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合同的主要条款应包括：标的物的基本情况、销售价格、付款时间及结算方式、交房期限、维护保养、产权归属、土地使用权取得方式、违约责任及买卖双方的其他 情况，制定具体措施，并建立房地产买卖合同的审查管理和鉴证制度。2、发布商品房销售广告，必须符合《中华人民共和国广告法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》第 ...
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公布。凡不具备在开工前确定公布新建经济适用住房价格的，以及已开发建设的商品房项目经批准转为经济适用住房项目的，房地产开发经营企业应当在经济适用住房销售前， ，应会同建设（房地产）主管部门审查成本费用，核定销售（预售）价格。对申报手续、材料齐全的，应在接到定价申请报告后３０个工作日内作出制定或调整价格的 ...
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企业按建筑面积85平方米计算控制标准。二是指在档次上超标准，如外销商品房、侨汇房及当时购进价格多层在5000元／平方米或高层在8000元／平方米 的，应按下列规定到房屋所在地的区(县)房地产交易中心(所)办理交换确认申请手续：1．职工所购公有住房(或私有住房)的房地产权利人持房屋所有权证(或房地产权证 ...
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应当在申领《建设工程开工证》前，到有资质的白蚁防治机构办理白蚁预防登记手续，签订白蚁防治合同，并按规定缴纳白蚁预防工程费用，白蚁预防工程费用列入工程预算 预售许可证或销售商品房时，应当出具该项目的《白蚁预防合同》或《白蚁预防工程竣工报告》。非房地产开发企业新建的房屋，竣工后办理初始登记时，应交验该项 ...
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。凡不具备在开工前确定公布新建经济适用住房价格的，以及已开发建设的商品房项目经批准转为经济适用住房项目的，房地产开发经营企业应当在经济适用住房销售前 的定价申请后，应会同建设(房地产)主管部门审查成本费用，核定销售(预售)价格。对申报手续、材料齐全的，一般应在接到定价申请报告后30个工作日内作出制定或 ...
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