、土地性质、土地使用起止年限、容积率、绿化率、车位配比率；（二）商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准，代收代办收费应当标明由消费者 服务收费标准，房地产经纪（居间代理）服务费标准及代收代办费用等内容。第十条商品房经营者在各类媒体发布的广告以及项目说明书等宣传中涉及的价格信息，必须真实、 ...
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第一条 为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。关联法规 的预售可以委托代理人办理，但必须有书面委托书。第十一条 开发企业进行商品房预售所得的款项必须用于有关的工程建设。城市、县房地产管理部门应当制定对 ...
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应当标明是否包含管道煤气、电话、有线电视、集中供热等设施配套费。第四条销售商品房必须备有售房说明书，其内容应当包括各种规格房型简图，各套房建筑面积（含 交付使用时，不得委托物业管理单位收取房价外费用。第八条中介服务机构收取商品房交易费、登记费，应当执行国家有关规定，并在收费场所明显位置悬挂收费许可证和 ...
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及标准。售房价格说明书文本由市物价检查所统一监制。第八条(销售合同价格)商品房销售合同应当标明销售价格，建筑结构、装修和设备标准等相关条件，施工图与 股分机构收费应执行市物价局、市房地局(关于本市房地产中介服务收费的通知的规定。商品房交易、登记收费，应执行有关规定，收费部门应在交费场所公布收费价目表， ...
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有关规定的补充通知》第三条规定，现就进一步加强和完善我市契税征收管理，对商品房预售实行征收契税的有关问题，作出如下规定：一、凡在市区范围内向房产开发经营单位 契税总额的50%税款。每转让一次，均按上述规定预征契税。 三、购房者在商品房交易过户，登记申领《房地产证》时，由购方补足应缴纳的契税，房管部门才 ...
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、登记的固定场所。凡国家法律、法规及国家明文规定允许有关方面进行的房地产交易行为或发生其所有权、产权转移行为除外(包括①符合国家《拍卖法》规定且具备国家 继承、赠与、析产变更房屋产权权利人，每户收取服务费50元。⑤新建商品房交易。新建商品房包括新建商品住宅和商业用房。新建商品住宅按房屋销售价格的0.2 ...
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经研究，现提出修改意见如下： 一、由于全国经济发展情况差距较大，住房交易手续费作为经营性服务收费不宜国家统一制定，应由国家规定一个符合客观实际的幅度， 则较小。因此，若按全国统一标准执行，北方困难较大。我省建设厅建议商品房交易手续费按6-8元/平方米，存量住房按8-12元/平方米收费；我们意见，商品房 ...
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对市场的建设和管理实施规划、协调、指导和监督，下设“抚顺市工程建设房地产交易市场管理办公室”(以下简称市场管理办公室)是市场管理机构，行政隶属市建委领导。第 权属登记手续，核发土地使用证。第十一条房产交易按如下运作程序进行：(一)商品房销售：交易双方签订商品房交易合同后，共同到驻场房产交易所办理登记， ...
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秩序专项整治工作方案》(建住房(2006)216号，以下简称《方案》)，确立房地产交易秩序专项整治的工作目标、任务，明确了三部门开展整治工作的工作机制和 免费发放《购房知识问答》，在电视台制作电视节目等形式，提醒广大市民防范商品房交易风险，提高广大购房者自我保护意识。宁波市对本地二手房市场中发生的违法 ...
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交易手续费按房改实际成交价的0．4％收取。由买卖双方各负担一半。2、新建商品房交易：按成交价总额的0．2％收取，其中经济适用住房按实际成交价的0．1 。七、本通知自2001年4月1日起执行，2001年4月1日前有关房地产交易手续费收费标准仍按省物委、省财政厅闽价[1999]房字392号文件规定执行。...
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