贷款的，要严格审查所购住房是否达到主体结构封顶的要求及开发商的商品房预售许可证，并提交贷审会审议。第五章 贷款担保第十六条 借款人申请住房公积金个人 根据《住房公积金个人住房贷款通知书》将相应资金从住房公积金存款户划转至委托贷款基金户；(3)受托银行根据《委托贷款协议》、《借款合同》和管理中心划转至 ...
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基础上，对建国以来至1992年12月发布的现行财政规章进行了一次全面的清理，并逐一作出了鉴定。其中，已被有关法规、规章代替，应予 年11月18日财政部税务总局发布)23.关于中国银行信托咨询公司安排基建投资应缴纳建筑税的复函(1985年12月10日财政部税务总局发出)24.关于对铁道部所属国营企业征收 ...
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的共同权益，依据《物业管理条例》和财政部、建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房(1998)213号规定，结合本市实际，制定本暂行办法。关联 物业共用部位、共用设施设备的中修及中修以上的维修、更新和改造的专项资金。?第三条本市城市规划区国有土地范围内的商品房、经济适用住房、集资合作 ...
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管理机构代为管理，并有权进行监督。企业出售的住房属于购买的商品房，其共用设备、公共设施维修基金已经在购买时缴纳的，在向职工出售时不再从售房收入中重复扣除 余额，不包括原来合并在住房周转金账内的已出售住房的共用设备、公共设施维修基金余额。企业出售住房以后，应分清与业主的责任界限，不再承担已出售住房的更新 ...
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买卖契约》、税费缴纳凭证及其他有关凭证，到市房屋产权发证办公室办理房屋产权过户手续。第十条住房产权变更，原售房时提取的维修专项基金结余部分随住房 将责令退回所购或参建住房，并处以10000元以上30000元以下罚款；或者按照商品房市场价格补齐房价款，并处以10000元以上30000元以下罚款。第十三条 ...
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附件6：市房管局牵头建设项目并联审批工作规则 一、牵头单位市房管局。二、审批事项商品房预售许可、测绘报告审核和房屋权属登记。三、办理窗口市政务服务中心房产分中心产权 须同时提交消防验收意见书）；5．维修基金缴（免）存证明、物业保修金缴（免）存证明；6．其他登记机关认为必要的材料。以上各项需提供原件。五 ...
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账册；?(2)物业档案资料；?(3)物业管理服务用房、场地和属于业主共同所有的其他财物；?(4)商品住宅维修基金明细账目和明细台账。?5.业主、业主大会与被解聘的 费用，由业主承担；?2.保修期满后物业共用部位和共用设施设备的日常维护费用，在业主缴纳的物业服务费中支出。大修、中修、更新、改造费用，在 ...
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费、定额费、劳保基金、散装水泥基金、防洪资金)，由市建设局根据工程类别和建筑面积核定缴费金额并开出清单。根据规定应结合修建防空地下室的项目，由市人防办 ，市房产局不得核发《商品房预售许可证》、不得办理《房屋所有权证》。 第十二条市规划局、市建设局依法对不依法办理报建手续、未按标准缴纳报建规费、不办理《 ...
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（二）约定配建要求。在经济适用住房、棚户区危旧房改造和商品房开发过程中，集中新建或配建公租房的，规划建设、国土资源部门应当在建设项目用地出让条件中， 文本，并且应当载明租金标准及支付方式、租赁期限、物业服务费缴纳、退出约定、违约责任等事项。2．承租人应在签订租赁合同之日向出租单位（个人）交纳一定数额的 ...
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养护，维护物业产权人和使用人的合法权益，根据《物业管理条例》（国务院第379号令）及国家建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房213 ；逾期仍未足额提取的，应当处以自应提取之日起未提取或未足额提取额每日万分之三的罚款。商品房售房单位代为收取的物业专项维修资金，未足额及时移交 ...
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