，分别确定为借款人及其配偶月工资总额的30％、35％、40％。(二)购买商品房或经济适用住房的，最高贷款额度为房价的70％；购买现住房的，最高贷款额度 、天津市房屋他项权登记申请书、天津市房屋他项权登记审核表、购建房合同、抵押合同、借款人身份证和借款人名章，到住房座落的区县房屋产权管理部门办理房屋他项 ...
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至十年(含十年)为35％，十至十五年为40％。购买商品房或经济适用住房(安居房)的，最高贷款限额为房价的70％；购买现住房的，最高贷款额度 项权登记申请书、天津市房屋他项权登记审核表、购建房合同、销售许可证复印件、抵押合同、借款人身份证和 借款人名章，到市房屋产权管理部门办理天津市房地产权益证 明书。 ...
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至１０年（含１０年）为35％，１０至１５年为40％。购买商品房或经济适用住房(安居房)的，最高贷款额度为房价的70％；购买现住房的，最高贷款额度为 、天津市房屋他项权登记申请书、天津市房屋他项权登记审核表、购建房合同、抵押合同、借款人身份证和借款人名章，到住房座落的区县房屋产权管理部门办理房屋他项权证 ...
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应当首先缴纳土地使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款。第二十六条 实行新建商品房预售资金、存量房屋交易资金的监管制度，保障房地产交易当事人交易资金的安全。资金 经抵押权人同意，并将抵押事实告知预购人。以在建工程抵押的贷款，必须用于该项工程建设。第三十六条 以预购的商品房抵押的，应当符合下列规定： ...
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抵押物审核有关问题通知如下：一、自本通知下发之日起，在个人贷款审核评估中，以商品房设定抵押的，评估报告除须出具明确的评估结论外，还须附以下能够确认 规划许可证》、《施工许可证》、竣工验收相关证明文件二、分中心或直属归集部门在个人贷款审核中，除须依据评估结论进行审核外，还须核验本通知第一条规定的评估报告 ...
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出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，已投入开发建设的资金达到工程建设投资总额的百分之二十五以上；（四） 签订书面抵押合同，合同应当具备下列主要条款：（一）抵押当事人姓名或名称、国籍、住所或地址；（二）抵押贷款或债务的价款、币别、用途、期限、利率、支付 ...
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测绘，经房产管理部门审核的房屋建筑面积。第十八条房地产开发企业向购房人交付商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并按照国家规定承担保修责任。房地产开发 建造该工程、购买该商品房的贷款。但已以自有资金付清该工程全部建造款、该商品房全部购房款的不在此限。第二十一条下列房地产不得抵押：（一）学校 ...
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，取得国有土地使用权证书；(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(四)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工 该工程、购买该商品房的贷款。但已以自有资金付清该工程全部建造款、该商品房全部购房款的不在此限。第二十一条 下列房地产不得抵押：(一)学校、 ...
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测绘，经房产管理部门审核的房屋建筑面积。第十八条房地产开发企业向购房人交付商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并按照国家规定承担保修责任。房地产开发 建造该工程、购买该商品房的贷款。但已以自有资金付清该工程全部建造款、该商品房全部购房款的不在此限。第二十一条下列房地产不得抵押：（一）学校 ...
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会同有关银行组成审验小组进行确认。第三，按照法律、法规的规定，权属未定的商品房的权利人必须在本通知下达之日起３个月内，到当地房地产管理部门申请办理 抵押贷款业务。对空置商品住房的消化，商业银行可按有关规定提供个人住房抵押贷款业务。（四）消化空置商品住房与建设经济适用住房对接。对房地产开发企业将空置商品 ...
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