住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。维修资金由售房单位代收,不计入住房销售收入。已售商品房在办理初始登记时开发建设单位应统一移交代缴手续;未售出的 人数三分之二以上业主同意。利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的,应当报经市财政部门同意。禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托 ...
//www.110.com/fagui/law_347380.html-了解详情
保障标准十倍的；（五）为获得最低生活保障待遇而放弃、转移个人或家庭财产的；（六）购买商品房、经济适用房或自建楼房未满五年，或者购买商品房 民政部门要建立居民最低生活保障管理服务系统，使用统一软件，街道办事处要设置计算机管理、查询终端，实现居民最低生活保障工作信息化。市、区教育、卫生、国土房产、劳动保障 ...
//www.110.com/fagui/law_342092.html-了解详情
此作为项目招标的前置条件，提高房地产业集中度，促进省地节能环保型住宅建设。全面实行商品房预售资金和二手房交易资金监管制度，维护消费者权益。加快建立开发项目竣工综合验收 （含二手房）登记记录、商品住房预售合同备案记录，及已受理的商品住房买卖登记申请的，原则上可视为首次购买住房。（三）充分发挥住房公积金的 ...
//www.110.com/fagui/law_325480.html-了解详情
专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。维修资金由售房单位代收，不计入住房销售收入。已售商品房在办理初始登记时开发建设单位应统一移交代缴手续;未售出的商品房 总人数三分之二以上业主同意。利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当报经市财政部门同意。禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、 ...
//www.110.com/fagui/law_316436.html-了解详情
对房地产交易环节的监管。认真落实禁止期房转让、实行实名制购房等措施，依法查处合同欺诈、虚假广告等违法违规行为，规范各类房地产交易会。房地产开发企业应在取得 等信息，引导市场合理的住房建设和群众的理性消费，实现商品房网上销售和预售登记备案、查询目标。省建设厅要抓紧组织建立全省房地产市场信息系统，尽快实现 ...
//www.110.com/fagui/law_249184.html-了解详情
，按门号立帐，并分列每套住宅单元的分户帐。第七条购房人在购买新建商品房时，应当按照下列标准交纳首期维修基金，存入维修基金专户：（一）配备 计划由业主大会审议决定。第十八条房屋需要大修或者专项维修、更新的，施工承包合同中可以约定预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。物业管理企业支取预付款时， ...
//www.110.com/fagui/law_343397.html-了解详情
按门号立帐，并分列每套住宅单元的分户帐。第七条购房人在购买新建商品房时，应当按照下列标准交纳首期维修基金，存入维修基金专户：(一)配备电梯的 ；(四)业主委员会或物业管理企业法定代表人私章和财务专用章的印鉴；(五)物业管理服务合同；(六)业主大会通过的《维修基金管理办法》和《业主公约》。业主委员会委托 ...
//www.110.com/fagui/law_171657.html-了解详情
合同中相关内容予以书面确认。经购房人确认的前期物业管理服务合同，对购房人具有约束力。第二十九条购房人购买新建商品房时，应当签署业主公约。业主公约的内容不得违反法律、 管理区域内秩序的管理、服务；（八）物业资料的管理和查询服务。第四十四条物业管理服务合同期限届满三个月前，物业管理服务企业与业主会应当协商 ...
//www.110.com/fagui/law_50102.html-了解详情
物业建筑面积的比例分摊;(三)房屋共用部位、共用设施设备维修、更新和改造，涉及尚未售出的商品房、公有住房，由开发建设单位、公有住房售房单位按照尚未售出的 公示证明;经业主委员会同意的维修工程预算书;经业主委员会审核签章的施工承包合同。(四)组织实施。市物业专项维修资金管理中心派人现场察看核实，审核同意 ...
//www.110.com/fagui/law_393158.html-了解详情
严格执行差别化住房信贷政策。各地要统一第二套住房认定标准，规范认定程序。贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1 不含土地价款），不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。四、强化房地产市场监管（十）加强商品房预售管理。各级房地产主管部门要会同有关部门严格 ...
//www.110.com/fagui/law_379076.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务