加价，购房合同条款也应与其他购房户相一致。??（四）如被拆迁地段被拆迁人未在公告通知的规定时间内与开发商签订购房合同，即视为主动放弃优先购买商品房权利。???????????????????第三章拆迁补偿安置??第二十一条拆迁房管部门直管住宅公房或者单位自管住宅公房的（包括不成套房），承租人可以选择 ...
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委托合同报房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。(四)房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查符合条件的 被拆迁地段被拆迁人未在公告通知的规定时间内与开发商签订购房合同，即视为主动放弃优先购买商品房权利。第三章拆迁补偿安置第二十一条拆迁房管部门直管住宅 ...
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、证明，申请转移登记：(一)购买的房屋，提交买卖合同、付款凭证。购买的房屋是商品房的，提交商品房初始登记证、商品房预(销)售合同和付款凭证。(二)赠与的 ：(一)由房产管理部门直接管理的；(二)依法由房产管理部门代管的；(三)无人主张权利的；(四)法律、法规规定的其他情形。由登记机构代为登记的房屋，不 ...
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协议，并向承租人收取一定数额的预收款的行为。第五条房地产开发企业投资建造的商品房需预租的，应当向项目所在地的房地产行政主管部门提出预租许可证申请。第六条 先租后售的权利转让他人，但承租人征得房屋业主的书面同意，可以将该房屋的一部分或全部转租给他人。第二十三条承租人根据先租后售合同约定购买其承租的房屋， ...
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的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。项目转让人应当书面通知被拆迁人。转让房地产开发项目时，转让人已预售商品房的，应当书面征得预购 内持有关文件到预售许可证颁发部门备案。预售的经济实用住房转让的，受让人应当符合经济适用住房的购买条件。第三十二条房地产开发项目取得交付使用许可证后， ...
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房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。第二十六条房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务 转让的，受让人应当符合经济适用住房的购买条件。第三十一条商品房销售的双方当事人应当签订书面合同，合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付 ...
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拆迁补偿协议中项目转让人的有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当将转让有关事项书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起三十日内予以公告 第三十三条本条例规定的拆迁区域新建商品住房销售价格、拆迁区域新建同类非住宅商品房销售价格和异地补偿房屋价款，以房屋拆迁公告发布之日的房地产市场评估价格 ...
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出售的商品房，由购房人按商品房购销合同约定支付的购房款。本办法所称的预售人，指预售商品房的房地产开发经营企业。本办法所称的购房人，指购买预售商品房的单位和个人。 预售款的收取、拨付和结算方式；（五）预售人、担保公司、开户银行三方的权利、义务和应承担的责任；（六）担保公司的报酬和支付方式；（七）违约责任 ...
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，应当提供下列材料： （一）申请书和身份证明； （二）经预售登记的商品房预售合同；预购商品房抵押权转让的，应当提供转让合同； （三）抵押担保的主债权合同和抵押 等原因灭失的； （二）房屋所有权因抛弃而终止的； （三）房地产他项权利终止的； （四）其他依法应当注销的情形。第二十一条 申请注销登记的，应当 ...
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拆迁补偿协议中项目转让人的有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当将转让有关事项书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起三十日内予以公告 第三十三条本条例规定的拆迁区域新建商品住房销售价格、拆迁区域新建同类非住宅商品房销售价格和异地补偿房屋价款，以房屋拆迁公告发布之日的房地产市场评估价格 ...
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