方式的其他情形。依照前款规定缴纳土地收益或作其他处理的，应当在房地产转让合同中注明。第十六条转让房地产，除法律另有规定外，应当按照下列程序进行：（一）房地产 其他附着物与他方易房、易物的；（五）以划拨土地使用权连同地上城镇直管公房作为商品房转让的；（六）法律、法规规定的其他情形。前款所列情形中，地上有 ...
//www.110.com/fagui/law_339238.html-了解详情
职责，协助房地产行政主管部门做好房地产交易管理工作。第四条房地产交易应当签订书面合同。市房地产行政主管部门会同市工商行政管理部门制定房屋买卖、租赁和房地产中介 商品房预售许可证后，与预购人重新签订买卖合同，并向房地产交易管理机构办理变更登记。第二十四条预购商品房再转让的，预购人应当书面告知预售人，再 ...
//www.110.com/fagui/law_382612.html-了解详情
商品房项目的预售人，应当自签订项目转让合同之日起，停止预售商品房并公示项目转让情况；受让人应换领《商品房预售许可证》未换领的，不得预售商品房 为商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第三十九条房地产开发企业为商品房预购人或者购买人办理房屋所有权登记手续时，应当向房产行政主管部门提供有专业 ...
//www.110.com/fagui/law_345200.html-了解详情
持房屋所有权证书、土地使用权证书和契税完税凭证、不动产发票、当事人身份证件、转让合同文本、产权登记审核图纸等有关材料，向房屋所在地房产交易管理机构提出办理 所获收益中的土地收益及相关税费上缴财政或者作其他处理。第十七条 商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； ...
//www.110.com/fagui/law_315112.html-了解详情
转让当事人应当会同房地产开发企业自签订转让合同之日起三十日内向市房产局申请办理变更登记备案手续。预售的商品房再行转让时，预售合同载明的权利义务随之转移。第 (六)依法不得抵押的其他房地产。第二十六条 房地产开发企业不得以已经销售的商品房设定抵押；房地产开发企业以在建工程设定抵押的，在抵押存续期间，未经 ...
//www.110.com/fagui/law_194351.html-了解详情
、土地使用者未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同无效。１６、土地使用者未办理土地使用权抵押登记手续将土地使用权抵押后，又与 方造成损失的，应承担相应的民事责任。七、关于预售商品房的转让问题２８、商品房的预售合同无效的，预售商品房的转让合同，一般也应当认定无效。２９、 ...
//www.110.com/fagui/law_18809.html-了解详情
出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产项目报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续 书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起三十日内予以公告。第三十七条 销售商品房，包括预售商品房和现售商品房。房地产开发企业可以自行销售 ...
//www.110.com/fagui/law_402400.html-了解详情
土地范围内取得土地使用权，进行基础设施建设、房屋建设、转让房地产开发项目或者销售（包括预售、现售）、出租商品房的行为。本细则所称房地产开发企业，是指 、企业法人证明（董事会决议及身份证复印件，审查原件）；9、企业人员花名册、劳动合同（经劳动行政主管部门签章）；10、企业工程管理制度、经营管理制度、财务 ...
//www.110.com/fagui/law_344274.html-了解详情
“房地产转让成交后，双方当事人须持房屋权属证书、国有土地使用证、当事人身份证明、转让合同、契税完税凭证等有关材料到市或县（市）、上街区房地产市场行政主管 总额的百分之一以上百分之三以下罚款。第四十六条违反本条例规定未办理商品房预售许可证预售房屋的，由房地产市场行政主管部门责令停止预售，处以已收取预售款 ...
//www.110.com/fagui/law_337175.html-了解详情
房地产权证书或者房屋所有权证书、国有土地使用权证书和契税完税凭证、当事人合法证明、转让合同，向房产管理部门提出房屋权属转移登记申请；（三）房产管理部门审查 经房产管理部门审核的房屋建筑面积。第十八条房地产开发企业向购房人交付商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并按照国家规定承担保修责任。 ...
//www.110.com/fagui/law_329592.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务