法规、规章和政策。关联法规：全国人大法律（1）条第四条实行市场调节的商品房销售价格，由经营者根据商品房的建设成本和市场供求状况等因素依法自主制定 当地价格主管部门监制。第九条 商品房销售过程中，经营者需调整商品房销售价格的，应当在执行调整销售价格的24小时之前按规定进行明码标价。第十条 经营者取得预售 ...
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城市商品房预售管理办法》，结合本市实际，制订本暂行办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院部委规章（1）条第二条 本暂行办法适用于本市城市规划区内 出售给承购人，与承购人签订商品房销售合同，并向承购人收取房价款的行为。第四条 市建委、市房管局依照市政府规定的职责，负责管理本市商品房预(销)售工作。第 ...
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(销售方提供)；商品房产籍证书(销售方提供)；外经委或侨办认定的购房资格证件。第十条 销售价格及外汇管理(1)外销商品房销售价格，因所在地段、层次、朝向、环境及 ，规定在外销商品房所在地入户，办理入户所需费用另计。第十二条 购房方已取得产权证的房产，受我国法律保护。产权人必须在我国法律规定的范围内行使 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、建设部《城市商品房预售管理办法》等法律规定，结合本省实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律 作减轻、免除其自身民事责任的规定。第二十一条住宅商品房应当按套销售，不得分割拆零销售；商业用房、写字楼、以及依法可以销售的地下室停车位等其他 ...
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万元以下罚款。'(27)违法行为名称:未按照规定的现售条件现售商品房的处罚种类：警告、罚款法律依据：建设部《商品房销售管理办法》第42条：'处以警告 行政许可法》第78条：'行政许可申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请行政许可的，行政机关不予受理或者不予行政许可，并给予警告；行政许可申请属于直接关系 ...
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职责依法从严查处。严禁将购买的未竣工预售商品房再行转让。房地产管理部门要按照《商品房销售管理办法》有关规定，加强对商品房销售人员的培训和管理，对违规从事 各级房地产、发展改革（价格）、工商管理部门要认真贯彻执行有关法律、法规和政策，加强部门间的协作配合，建立健全房地产交易信息共享、情况通报以及违法违规 ...
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价格构成是政府价格主管部门和房地产开发经营单位制定商品房销售价格的依据。关联法规：全国人大法律（1）条第六条商品房的价格，由下列项目构成：（一）土地使用权 经营无关的费用；（三）各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款；（四）国家规定不得列入成本费用的其他支出。第十条凡在预售协议中未明确价格种类或价格构成的， ...
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的事项，或者房地产开发企业承诺的事项，购房人与房地产开发企业发生争议的，可以依照法律规定和商品房买卖合同的约定，直接向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。 ；（四）房地产经纪机构违反本条例第二十一条规定，代理销售无商品房销售许可证的商品房的，责令停止代理销售活动，没收违法所得，并处以五万元以上十万 ...
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商品房现售管理，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）和《佛山市商品房预（销）售合同网上备案规定》（ 佛府办〔 竣工验收，其中商品车位（库）须已办理权属登记；（五）物业管理方案已经落实；（六）法律法规规定的其他事项已落实。第五条 房地产开发企业应当在商品房现 ...
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销售和产权管理第二十一条安居型商品房销售可以采取现售和预售两种方式。符合预售管理相关规定的安居型商品房，在申办预售许可证时，市规划国土部门应当 上一年度市场普通商品住房每平方米平均价格以市规划国土部门公布为准。 第五章法律责任第三十条申请人以虚报、瞒报有关情况或者伪造有关证明材料等方式弄虚作假提出申请 ...
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