192号《厦门市人民政府关于促进房地产业持续稳定健康发展若干意见的通知》中有关购买新建商品房申办户口及境外人士购房办理出入境签证手续的规定，经与有关部门研究，并 的入户对象，可按有关规定给予办理。 三、关于境外人士购房申办出入境签证问题。厦府(1996)综192号文第四条第三款规定的“境外人士”系指 ...
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悉。经研究，现批复如下： 一、关于未成年人(指不满18周岁)是否能单独入户问题，同意根据公安部户籍登记管理条例 和闽政办(1999)229号文件等有关规定，明确 ，为方便群众， 规范操作，同意明确规定：凡因商品房存在建筑质量问题其业主要求退(换)房涉及户口迁移 的，你局和市房地产交易中心要尽快给予办理 ...
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违法行为，保护当事人的合法权益，市政府决定进一步加强商品房销售和柜台、摊位、场地租赁合同监督管理工作。现就有关问题通知如下：一、各地区和各有关部门要 要密切配合，各尽其责，不断加大监管力度，严厉打击不法行为，规范市场经济秩序，使商品房买卖和柜台、摊位、场地租赁市场健康、有序地发展。 二、房地产开发企业 ...
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深化，房地产业得到了进一步发展。房地产开发企业财务管理也遇到了一些新情况和问题，必须及时加以解决。为进一步规范房地产开发企业财务行为，加强财务管理，我们 设施，不得从开发成本中预提公共配套设施费。 十五、房地产开发企业出售商品房时，按照国家规定代为收取的住宅共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称维修 ...
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备案的预售合同载明的预购人一致的，方可办理转移登记手续。 三、继续推行商品房预售合同网上签约联机备案制度，并严格实行网上实名制认购，防范私下交易行为。 款性质的费用，并依据《城市房地产开发经营管理条例》(国务院248号令)和《商品房销售管理办法》(建设部88号令)的规定进行处罚。 六、市建委将加强对同 ...
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了房地产交易秩序。为规范房地产开发企业商品房预订行为，切实保障购房者的合法权益，现就有关问题通知如下：一、在签订商品房预售合同或出售合同前，房地产开发 。由房地产管理部门按《上海市房地产转让办法》第五十条规定处罚。二、商品房预订，房地产开发企业和购房者双方应签订书面预订协议，预订协议应包括当事人姓名或 ...
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加强物业管理工作，保障产权人、物业管理企业、开发企业的利益，更好地实施“《关于加强商品房物业管理公约“核准和监督管理工作的通知》（京国土房管物〔2002〕326号）”文件，现将物业管理公约有关问题通知如下：一、《关于加强“商品房物业管理公约”核准和监督管理工作的通知》（京国土房管物〔2002 ...
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应及时向市规划与国土资源局反映。汕头市人民政府二○○三年八月八日关于解决商品房确权发证遗留问题的若干意见今年以来，随着市人民政府颁布实施《关于汕头市市区违法建设 关于税费征管机关和市规划与国土资源部门追收房地产开发企业各类欠款的协调问题鉴于欠款企业较多，情况复杂，各有关税费征管部门应各负其责，负责追收 ...
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、区别对象，规范供应。集体土地开发房地产遗留问题中的房屋供应须与我市现行的经济适用房、中低价商品房和商品房供应政策全面接轨，防止出现非正常的政策梯度 ，牵头市“三房工程”建设领导小组办公室关于项目分类方案的制定，组织中低价商品房收购供应工作，负责项目建设成本核定等。市国土局负责市集体土地房地产清理工作 ...
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房屋管理局指定其他区县房管部门组织实施。区县房管部门在实施回购前，应当书面告知配套商品房产权人，编制房屋回购使用计划，指定相关单位或者动迁公司实施回购。三、已安置 2年，且无任何产权纠纷；（二）房屋产权人他处有房，且无住房困难问题。四、回购的价格房屋回购价格参照市场评估价的一定比例，由交易双方协商确定 ...
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