面积，按照被拆迁房屋的房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积计算。??第十四条被拆迁房屋的货币补偿金额根据房地产市场评估价格确定。房地产市场评估价格由 地段被拆迁人办理购房手续。??（三）原被拆迁地段被拆迁人要求购买的商品房价格须与其他购房户价格相同，开发商不得随意加价，购房合同条款也应与其他 ...
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登记面积发生误差的处理方式。合同中未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以下（含3%）的，据实结算房价款；（二）面积误差比 合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期 ...
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差，上半年超出±10个百分点，下半年超出±8个百分点;3.按工程用途分的住宅、普通商品房、经济适用房、别墅高档公寓、办公楼、商业营业用房、其他等分别占同期本年完成 在数量上说明变动的原因。(二)利用考核评价指标对比分析。如公路通车里程和国土面积计算的公路网密度，可和同一层次不同地区的省、市、县、乡、村 ...
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产权调换、或者作价补偿和产权调换相结合的形式。除另有规定外，产权调换的面积均按所拆房屋的原建筑面积计算；作价补偿的金额按所拆房屋原建筑面积的重 一个自然间的差额部分，由产权人按成本价支付。超过安置控制标准增加的成套房屋，按商品房价格结算。（二）拆除房产经营管理部门直管的公房，其住宅房屋以安置的建筑面积 ...
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总计划成本、计划利润、税金、材料差价之和，除以商品房建筑面积后，再增减楼层差价、朝向差价进行计算。商品房销售价格＝(计划成本＋计划利润＋税费＋材料 差价：按照市土地管理局会同市房地产管理局根据城市土地级差情况制定的标准征收。(二)商品房附加费，系指市政府统一规定征收的下列费用：1．配套费；2．旧城改造 ...
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单位追加房价外的任何费用。政府依法调整税费的，应按实际发生额计算。第十一条商品房交易实行明码标价，不得在明码标价外加收任何费用。经营者必须在住宅质量 使用虚假、不规范的标价手段蒙骗购房者； (五)虚置成本，短给面积，进行价格欺诈； (六)在商品房交易过程中，违反公平、公开和自愿选择原则，强制或串通其他 ...
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的面积，按照被拆迁房屋的房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积计算。第十四条被拆迁房屋的货币补偿金额根据房地产市场评估价格确定。房地产市场评估价格由 通知原地段被拆迁人办理购房手续。(三)原被拆迁地段被拆迁人要求购买的商品房价格须与其他购房户价格相同，开发商不得随意加价，购房合同条款也应与其他 ...
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。第三十条房屋拆迁补偿可采取下列形式：(一)产权调换。产权调换的面积按照被拆除房屋的建筑面积计算。(二)产权调换和作价补偿相结合。拆迁人对被拆除房屋所有人 房屋所有人不保留产权也不需要安置的，按被拆除房屋所在区域新建商品房平均价格乘以被拆除房屋建筑面积，给予货币安置。第三十二条拆除出租的私房，拆迁人的 ...
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产权调换、或者作价补偿和产权调换相结合的形式。除另有规定外，产权调换的面积均按所拆房屋的原建筑面积计算；作价补偿的金额按所拆房屋原建筑面积的重 一个自然间的差额部分，由产权人按成本价支付。超过安置控制标准增加的成套房屋，按商品房价格结算。（二）拆除房产经营管理部门直管的公房，其住宅房屋以安置的建筑面积 ...
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费明细表依据及标准１．按财政部、建设银行总行开发企业成本管理办法规定：可计入商品房成本的公共配套设施有：各项附属工程、居委会、派出所、托幼、自行车棚、信报 。在国家商品房价格管理办法下达之前，单独列出，暂进入成本。３．所有项目均按京政发（１９８５）１４９号文中各项千人指标配置，建筑面积按实计算。单方 ...
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