１９９７年１０月１日起施行。珠海市人民代表大会常务委员会一九九七年七月十日珠海市房地产登记条例（１９９７年７月１０日珠海市第四届人民代表大会常务委员会第二十五次 机关处理。第四十七条商品房预售人不依法办理商品房预售合同登记备案手续，造成预售合同无效，给预购人和其他权利人造成损失的，应当承担民事责任；但 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等有关法律、规章的规定，结合本省实际情况，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院 权利、义务随之转移。第二十八条预售商品房转让后再转让的，应当按照本办法第二十七规定，订立再转让合同并办理登记备案手续。第二十九条违反本办法转让 ...
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项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起三十日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。关联法规：全国人大法律（1） 作购房款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向预购人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。未取得商品房预售许可证或者房地产开发 ...
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，并对个人处200元罚款；对单位处15000元至30000元罚款，情节严重的，处30000元以上至50000元罚款。第十六条从事城市生活垃圾经营性清扫 ，并对施工单位处50000元至100000元罚款，对建设单位、运输建筑垃圾的单位处15000元至30000元罚款。第二十三条任何单位和个人随意倾倒、抛 ...
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工作日内，办妥相关的登记手续。第六条房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持有关文件到市、县(市)建设行政主管部门备案，并按有关规定 真实、准确。?第二十三条购房人可以就房地产开发企业在商品房销售广告(含售楼资料书)中的承诺内容在商品房预售合同的附件中约定，房地产开发企业不得拒绝。?第二十四 ...
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口径》同时废止。特此通知。 上海市房屋土地资源管理局 二○○三年一月六日 为保障购房者的合法权益，规范地下车库(位)转让行为，根据《上海市房地产转让办法》和《上海市 名称、坐落、幢室号及预售合同登记号)。合同签订后，当事人应按规定持有关材料及已登记备案的商品房预售合同，申请登记备案。七、地下车库(位) ...
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，各有关单位：为了进一步规范房地产市场秩序，加强房地产市场管理，保障我市房地产业的健康发展，根据《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《 透明，凡未按规定建立楼盘表、办理预(销)售合同网上备案手续的，不予办理商品房预售合同登记备案。 六、严格执行房地产企业信用档案制度房地产开发企业必须 ...
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、签订购房合同和合同即时备案，其目的是规范预(销)售审批的业务流程，公开商品房供应信息，杜绝开发商一房多售。其要求是：1、负责预售审批的 操作系统办理相关手续；需要解除商品房销售合同的，应当持相关证明材料，向房屋所在地的房地产登记机构办理注销合同申请。双方当事人解除商品房销售合同后，房地产交易中心应当 ...
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房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3 ％以内(含3 ％)部分的房价款 商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。关联法规：国务院部委规章（1 ...
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《城市房地产管理法》、《广告法》、《价格法》以及《城市商品房预售管理办法》、《禁止价格欺诈行为的规定》、《房地产广告发布暂行规定》等法律法规，予以 ，或排除购房人合法权利。商品房预（销）售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示。房地产管理部门应严格预售合同登记备案制度，落实购房'实名制'。 ...
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