商品房期权设定最高额抵押。以预购商品房期权设定抵押权，应当符合国家和本市关于商品房预售管理的规定。第二十四条（资金监管）房屋建没工程抵押权人应当按合同 转让该抵押物。抵押人向房地产交易管理机构提出过户申请，或者预购商品房转让合同的登记备案申请时，应当提交其与抵押权人关于转让款处理方式的协议或者其通知 ...
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商品房广告时，应当提前五日将拟发布的广告式样报核发商品房预售许可证的主管部门和工商行政管理部门备案，主管部门和工商行政管理部门发现该广告内容与项目不符时 其停止发布。第二十二条 预售商品房时，预售人与预购人应当签订书面的商品预购销合同，在该合同签订三十日内持该合同到项目所在地房地产交易登记机构办理登记 ...
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应归并人事部门6、新建、改建生产烟花爆竹的乡镇企业理由：归并到公安局7、乡镇企业登记备案理由：减少审批 二十三、计委(4项)1、投资许可理由：不符合市场经济 职责4、旅游车船公司管理人员岗位培训认证理由：应属中介组织职责5、旅游商品定点生产企业的选定理由：减少审批项目6、市内一、二星级宾馆评定理由： ...
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、乡镇企业建设项目环境影响报告3、乡镇企业出口商品基地专项贴息贷款4、乡镇企业人员职称评定(三)备案1项1、乡镇企业登记备案市建设局 一、保留(10项)(一)审批6项 (二)审核2项1、主次干道临街门面装修2、市区科研教学需要饲养动物(三)备案1项1、市内各类车辆清洗点说明：1、加*的表示下放到基层； ...
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控制城镇房屋拆迁规模，防止拆迁规模的反弹。城镇房屋拆迁计划总量要控制在上年商品住宅和经济适用住房竣工面积总和的35%之内。住房价格上涨过快、供不应求矛盾 竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产行政管理部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与经登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属 ...
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第五十二条主管地方税务机关对房地产开发企业实行开发项目开工、销售、竣工登记备案制度，房地产开发企业应按规定向主管地方税务机关报送相关资料，对营业税 销售明细表一》附表5)。在每一开发项目取得商品房预售许可后，报送预售许可证，预售商品分层平面图、商品房预售方案，并分期报送《房地产开发建设销售明细表二》( ...
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安排、配套建设基础设施、公共设施，其中经营性的公共设施建设投资不得摊入商品住宅成本。房地产开发项目竣工验收合格后，房地产开发企业可以将经营性的公共设施 开发主管部门同意后，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定办理预售登记，领取商品房预售许可证明。关联法规：全国人大法律（1）条第二十三条房地产 ...
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人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；对于房屋所有权申请人、房屋权属申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属 的宏观经济运行数据。各市要加快建立健全房地产市场信息系统，加强对房地产特别是商品住房市场运行情况的动态监测，8月底前完成房地产信息系统与预警预报体系建设 ...
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调控政策措施，做好供需双向调节，遏制投机性炒房，控制投资性购房，鼓励普通商品住房和经济适用住房建设，合理引导住房消费，促进住房价格的基本稳定和房地产业 商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属 ...
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项目计划批准文件；（三）建设工程规划许可证和施工许可证；（四）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的２５％以上，并已确定施工 应当自合同变更、终止之日起３０日内，到房产行政管理部门办理变更、终止合同登记备案手续。第三十三条房产行政管理部门在受理房产交易申请时，应当验证当事人身份 ...
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