转让人和受让人双方持经公证机关公证的转让合同，到土地、房产管理部门办理土地使用权变更登记和产权过户手续。经签发变更的土地使用证、房屋产权证后，方能取得 有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分土地使用权和其他抵押财产。处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应按照本暂行办法第二 ...
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，持批准文件到原登记机关依法办理变更登记：(一)依法改变土地所有权、使用权的；(二)依法变更土地他项权利的；(三)依法转让地上建筑物、构筑物等附着物权属，导致土地 登记手续，并在办理登记后将转让合同送建设行政主管部门备案，但涉及改变土地用途和容积率的，要办理土地出让手续，补交土地出让金。第五十四条以 ...
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行政主管部门申请土地权属变更登记：(一)依法买卖、转让、互换、分割、继承、赠与房屋以及其他建筑物、构筑物所有权涉及土地所有权或使用权转移的；(二)因新建、扩建、 确定协议价格，并将协议结果向社会公开。第三十七条土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除出让 ...
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法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第五十三条 以行政划拨方式取得土地使用权的土地使用者，将土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让、出租、抵押 批准的乡(镇)村建设规划和用地计划指标严格控制。农村居民建住宅需要使用土地的，应当先向村农业集体经济组织或者村民委员会申请，经村民代表大会或者村民大会 ...
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即时清偿债务请求中止，并经抵押权人同意的；（三）被处分的抵押土地权属和房屋所有权因有争议而引起诉讼的；（四）其他应中止的情形出现。第四十五条 批准权的人民政府审批。（三）经批准转让的，土地管理部门与转让双方协商一致，受让人与土地管理部门签订出让合同，并与转让人签订转让合同。（四）受让人按出让合同的约定 ...
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用地单位负责安排，或者由用地单位委托其他单位接收安置。转工的数额由市土地行政管理部门会同劳动部门核定，由用地单位的上级主管部门向市劳动部门申请增加职工 法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第五十三条以行政划拨方式取得土地使用权的土地使用者，将土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让、出租、抵押的 ...
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并由申请人签名盖章：（一）申请人名称、地址；（二）土地座落、面积、用途；（三）土地所有权、使用权和土地他项权利的权属来源；（四）其他事项。第十 文件和入股合同申请变更登记。第二十七条有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后十五 ...
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因依法转让地上建筑物、附着物等导致土地使用权转移的，必须向土地所有地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、 双方应当到县级以上人民政府土地行政主管部门办理审核和土地使用权变更登记手续，并在办理登记后将转让合同送建设行政主管部门备案。第四十四条以划拨 ...
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土地使用者的合法权益，受法律保护。第四条土地使用权出让、转让后，土地所有权，仍归国家所有。土地使用权的出让、转让，不包括地下各类资源、埋藏物和市政公用 不准转让、出租或抵押。第二十三条土地使用权转让，应当签订转让合同。第二十四条土地使用权转让时，出让合同和登记文件规定的权利、义务同时转移。需要变更土地 ...
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使用权不得抵押。第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让、抵押，土地使用权和地上建筑物、其他附着物使用权出租，当事人自合同签订之日起三十日内， 或起诉。期满不申请复议、不起诉又不履行的，由作出处罚决定的人民政府土地管理部门申请人民法院强制执行。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规 ...
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