标准调整的时间和幅度、出租土地的土地行政主管部门和承租土地的土地使用者的权利与义务等。 第二十九条土地租金，自合同签订之日起，按合同约定计缴。 与其他单位或者个人联建房屋、兴办企业，以房屋作为条件与其他单位、个人合资、合作从事经营性活动，以及利用地上建筑物自营或者出租给他人从事经营性活动，须按本条例的 ...
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(一)依法买卖、转让、互换、分割、继承、赠与房屋以及其他建筑物、构筑物所有权涉及土地所有权或使用权转移的；(二)因新建、扩建、改建、翻建房屋以及其他 和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制土地权利的；(五)划拨土地使用权未经市、县(市)人民政府批准的；(六)共有土地使用权人未经共有权人书面同意 ...
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。农村集体经济组织成员承包集体所有土地从事农业生产的除外。变更土地所有权或者土地使用权以及在土地使用权上设定他项权利的，必须依照本条例的规定办理报批或者登记。 、出租或者联营期满又未申请续期而拒不交回土地使用权的，强行收回土地使用权，无偿收回其地上建筑物和其他附着物或者依照合同约定处理，并按照非法占用 ...
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其他需要说明的宗地情况]二 出让结果通过公开交易确定受让方和成交价款后，转让人应当与受让人签订转让合同，约定双方的权利和义务，明确划拨土地使用权转让价款。受让人应在达成交易后 10 日内， ＿。（二）周围基础设施达到＿＿通，即＿＿＿，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地上物状况如下：＿＿＿＿。（三）现状 ...
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规划、村镇规划、江河湖泊综合治理和开发利用规划以及三峡库区移民用地规划等，应当与土地利用总体规划相衔接。城市总体规划、村镇规划和三峡库区移民规划中建设 因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的；(二)依法改变土地用途及其他土地登记内容的；(三)依法变更土地他项权利的；(四)法律、法规 ...
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基准地价，结合用地性质、租赁期限、地块区位等因素制订，报同级人民政府批准。租金的最低标准经批准后，应报上一级国土资源行政主管部门和价格主管部门备案。 附着物的，应当同时办理建筑物、构筑物权属变更登记。第二十三条租赁土地使用权转租的，原土地租赁合同约定的租赁双方的权利义务不变，承租人应当与第三人签订租赁 ...
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范围内的土地使用权不得转让。第二十四条土地使用权和地上建筑物及其附着物转让时，转让人与受转让人应向土地、房产管理部门申报，经审核批准后签订转让合同，并按有关规定办理手续。第二十五条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所规定的权利、义务随之转移。第二十六条转让后的土地使用年限 ...
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计利息）；（四）中标者在接到中标通知书１０日内与市、县人民政府土地管理部门签订土地使用权出让合同，超过期限的，可取消其中标权，另行组织招标，已收 履行土地使用权出让合同，承租人应当按租赁合同的规定享有权利和承担义务。第三十四条土地使用权和地上建筑物、其他附着物的出租，出租人和承租人在租赁合同签订后１５ ...
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有的，由乡（镇）集体经济组织申请登记。集体土地建设用地使用权由使用该土地的单位或者个人申请登记。以土地使用权作为投资或者合作条件与外商举办合资、合作企业的， 的厂房等建筑物设定抵押权的，按照法律、法规的有关规定办理抵押登记。第十六条有下列情形之一的，土地所有者、使用者和土地他项权利者应当自土地权属终止 ...
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之日起１５日内，持土地使用权抵押合同和土地估价报告，申请土地使用权抵押登记。以土地使用权随同地上建筑物、其他附着物设定抵押权的，抵押人与抵押权人应当在抵押合同 日内，持有关批准文件、出让合同，申请土地用途变更登记。第二十二条有下列情形之一，致使土地权利终止的，土地权利人应当在终止事实发生之日起１５日内 ...
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