作物的青苗补偿费按该作物前三年平均年产值的2－3倍补偿；(二)被征用土地上的建筑物、构筑物、其他设施和林木，根据实际损失，按照有关规定给予补偿。被 、市财政，60％留给县(市)财政，专项用于耕地开发。第四十六条 农村村民宅基地面积按下列标准执行(人均耕地以县为单位)：(一)人均耕地0．04公顷以下的， ...
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司法机关依法追究刑事责任。第二十四条私自买卖或者以其他形式非法转让土地建房的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收非法所得，限期拆除或没收私自买卖或者以其他形式非法转让的土地上新建的建筑物，并可对当事人处以罚款；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第二十五条 无权批准宅基地的单位或者个人非法 ...
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手续，按前项规定确定土地权属。第十六条农民或农村集体经济组织将集体土地上的建筑物、其他附着物依法出售给全民所有制单位、城市集体所有制单位及城镇非农业户口居民， 需要收回时，按照《办法》第二十七条规定办理。第二十二条城镇居民宅基地使用权发生争议，按下列规定处理：（一）一九八二年五月十四日以前建房（包括 ...
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日前报市政府督查室。西安市人民政府办公厅二○一一年七月四日在全市加强农村宅基地自建住宅建设管理工作会议上的讲话朱 智 生（2011年6月28日）同志们： 、建审等手续，按照“申请-审核-审批”的程序获得宅基地的使用权。同时，全市要统一拆迁补偿标准，特别是在补偿程序中增加建筑物质量认定和价值评估环节，既 ...
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的建筑物；（二）在城市规划道路红线、规划绿地或其它城市市政公用设施用地范围内的建筑物；（三）现有完好住房可以满足家庭成员生活、居住需要；（四）影响四邻、 设施。第十九条在单户宅基上的民房建设应当符合以下规定：（一）建筑占地：平房建筑占地面积不得超过批准的宅基地面积的70%，楼房建筑占地面积不得超过批准 ...
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位置和面积，建筑物层数和面积。列入城中村改造计划的村庄建设按照城中村改造相关规定执行，不再新划拨宅基地。（九）村民申请在已划拨宅基地上新建、改建 。各区人民政府（开发区管委会）应结合城市规划及辖区实际情况，研究制定整个区域内村庄的规划建设、拆迁安置实施方案。（二十二）乡镇人民政府（街道办事处）应当加强 ...
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村民建房审批适用本办法。第三条 本办法所称的农村建房，是指农村村民在依法取得的农村宅基地上自建房屋的行为。第四条 衡阳市城市规划局是本市村民建房的规划 。 （四）先拆后建原则。农村村民建房，属于拆旧建新的，地上建筑物应当自行拆除，原宅基地应交还村民委员会或者农村集体经济组织，并由土地行政主管部门注销原 ...
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精神，特制定本方案。一、开展范围及时间要求城乡居民宅基地清理发证及有偿使用工作，在总结去年试点经验的基础上，今年要在我市全面展开。清理发证面要达到行政村 用地的，超过部分在省规定用地标准一倍或一倍以上的，要限期拆除或没收超占部分的地面建筑物，由县(区)土地管理部门或乡(镇)人民政府收回土地，另行安排 ...
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的具体管理工作。第五条农村集镇、村庄规划必须在乡(镇)土地利用总体规划的基础上科学编制。农村村民建造住宅应当符合村庄和集镇规划，鼓励自然村向中心村、中心镇 ％的；(二)出租、出卖或者以其他形式非法转让宅基地及其地上建筑物，或者将住宅改作他用的；(三)以所有家庭成员作为一户申请并被批准后，不具备分户条件 ...
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，按实际面积确定使用权。关联法规：地方政府规章（1）条第十三条 农村宅基地有偿使用应扩大试点，具体办法由省辖市人民政府、地区行政公署根据实际情况确定。实行 拆除或没收买卖和其它形式非法转让的土地上新建的建筑物，并可以对当事人处以非法所得50%以下的罚款。第二十条 经批准的宅基地划定后，超过一年未建房的 ...
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