行政主管部门备案，县(市、区)房地产行政主管部门应当对依法选举产生的业主委员会出具备案证明。业主委员会备案的有关内容发生变更的，应当依照前款规定重新备案 。1996年11月29日福建省第八届人民代表大会常务委员会第二十七次会议批准的《福州市城市住宅小区物业管理办法》同时废止。关联法规：地方人大法规（1 ...
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物业管理办公室责令限期改正后仍未改正的，经20％以上业主提议，可以召开业主大会会议，重新选举业主委员会。第十条棚改住宅区的建设单位应按下列标准提供物业管理和 在60日内，按本办法第十九条的规定，履行自治管理职责。第二十一条实施自治管理的棚改住宅区的业主委员会或社区居民委员会，应当制定小区自治管理公约。 ...
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主管部门报告，并在物业管理行政主管部门指导下组织召开首次业主大会，选举产生业主委员会。具备成立业主委员会条件而3个月内没有成立的，物业管理行政主管 移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理行政 ...
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的物业企业中任职。第十六条业主委员会应当在选举产生之日起30日内，将业主大会会议决定、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会名单等向物业所在地的县级房地产 。业主大会决定解聘物业管理企业，业主委员会应当提前30天通知物业管理企业。第三十二条业主、使用人或者其他单位和个人违反本办法第三十条规定的，由县级 ...
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，作出的决议，以组成人员的过半数通过。第十一条业主委员会应在选举产生之日起１５日内，将业主委员会章程和名单报物业主管部门登记备案，并同时抄送当地居委会。第 条违反本办法规定的，由政府主管部门按照《江西省城市居住小区物业管理条例》之规定予以处罚。第三十八条本办法由市物业主管部门负责解释。第三十九条本办法 ...
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、安全、优美、舒适、文明的居住环境，根据《江西省城市居住小区物业管理条例》，结合本市实际，制定本办法。关联法规：地方人大法规（1）条第二条本办法适用于 作出的决议，以组成人员的过半数通过。第十一条业主委员会应在选举产生之日起15日内，将业主委员会章程和名单报物业主管部门登记备案，并同时抄送当地居委会。 ...
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、招聘办法及专业服务机构的设置标准由市（地）级人 民政府或各省、自治区、直辖市人民政府确定。提倡社区党组织班子成员、社区居民委员会成员与业主委员会成员交叉 、热心为居民服务 的人提名为候选人。探索社区流动人口在居住地参加社区居民委员会选举的方式方法，保障其民主政治权利。（十五）完善社区民主管理制度。 ...
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筹备组应当履行下列主要职责：（一）拟定业主公约草案、业主大会议事规则草案；（二）拟定业主委员会的选举办法草案；（三）确认业主的身份及其在首次 收费区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。住宅物业服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价；非住宅物业服务费 ...
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（镇政府，下同）、社区居委会对物业服务企业的监督、协调力度，协调处理小区业主委员会与物业服务企业的关系，及时处理在物业管理中发生的重大矛盾纠纷和 率达到50%后，街道办事处、社区居委会要积极组织业主成立业主大会，选举产生业主委员会，制定业主管理规约，充分发挥业主自治作用；物业主管部门要积极配合，依法 ...
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居委负责指导并派代表参加成立业主大会筹备组。协助筹备组召开首次业主大会，指导业主委员会依法选举。5．社居委负责指导业主委员会自治管理工作，配合街道办事处协调 电梯等特种设备和设施需要专业人员维护的，业主委员会应当委托有资质的专业服务企业提供服务。4．利用小区公共部位经营的收益应全部用于自治管理服务工作 ...
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