物业管理第十八条前期物业管理是指开发建设单位建设的住宅开始出售至业主委员会成立前的物业管理。实行前期物业管理的居住区必须经综合验收合格。前期物业 使用，其收入用于居住区物业管理。业主委员会不得将管理用房转让或者改作他用。第二十三条按房改政策出售的公有住宅，具备下列条件的方可实施物业管理：(一)居住区 ...
//www.110.com/fagui/law_268219.html-了解详情
协调住宅区的接管工作；(四)指导各住宅区成立业主委员会，会同住宅出售单位组织召开首次业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会；(五)负责住宅区内共用部位、共用设施 。前款有关企业和单位也可委托物业管理企业代收相关费用。第四章业主处治管理第二十三条公有住宅出售建筑面积达到百分这三十以上或者新建住宅出售 ...
//www.110.com/fagui/law_260374.html-了解详情
按照各自拥有的物业建筑面积比例共同承担。依照本条例设立物业维修基金并符合基金使用条件的，可在物业维修基金中列支。物业的共用部位、共用设施设备属人为损坏的 、抵押。具体位置应在办理物业销售(预售)证之前予以确定。第三十五条业主委员会成立后，市、县(市)物业管理部门应将物业管理办公用房、公共活动用房和商业 ...
//www.110.com/fagui/law_255354.html-了解详情
为住用人提供多方面的综合性服务。本办法所称物业管理公司，是指具备相应资质条件，经工商行政管理机关登记注册，经营物业管理服务的企业。 第四条物业管理实行 履行业主大会相同的职权。 第十一条实施物业管理的住宅区应当成立业主委员会。业主委员会是代表业主、使用人的合法权益，对物业实施自治管理的组织。一个体宅区 ...
//www.110.com/fagui/law_234411.html-了解详情
所有权人及合法使用人。本办法所称物业管理企业，是指具备相应资质条件，依照合法程序成立，从事物业管理业务的法人实体。第四条 本办法所称房屋自用部位 物业管理及服务第十二条 凡经建设行政主管部门划定的住宅小区，都必须成立业主委员会。业主委员会是代表住宅小区内的全体业主对物业实行自治管理的组织。业主委员会 ...
//www.110.com/fagui/law_227213.html-了解详情
；(四)有初级以上的工程、经济、会计等专业技术人员各一名以上；(五)法律、法规规定的其他条件。关联法规：全国人大法律（1）条第八条成立 到市房产行政主管部门备案：(一)成立业主委员会登记申请书；(二)业主委员会委员名单；(三)业主委员会章程；(四)业主公约。第二十五条业主委员会的权利：(一)召集和主持 ...
//www.110.com/fagui/law_220077.html-了解详情
业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的县(市、区)房地产行政 之间的纠纷。第十四条物业管理企业承担物业管理事务，应当按照相应的资质条件签订前期物业服务合同或者物业服务合同，合同应当向县(市、区)房地产行政主管部门 ...
//www.110.com/fagui/law_218264.html-了解详情
，应当实行物业管理。配套设施不全的原有住宅区，由当地人民政府组织整治，逐步创造条件，实行物业管理。配套设施比较齐全的大厦、工业区等其他物业，推行物业管理。 自选举产生之日起三十日内，到当地物业管理行政主管部门备案。对依法成立的业主委员会，物业管理行政主管部门应当在备案后出具相关证明文件并予以公布。依法 ...
//www.110.com/fagui/law_214149.html-了解详情
的专业技术及管理人员；(三)有符合规定的注册资金；(四)法律、法规规定的其他条件。第十七条申办物业管理企业，在市南区、市北区、四方区、李沧区范围内的 协商定价的方式确定。第四章 物业管理服务第二十四条新建物业投入使用至业主委员会成立并聘用物业管理企业实施物业管理前的前期物业管理，由开发建设单位委托物业 ...
//www.110.com/fagui/law_183429.html-了解详情
管理企业专业管理服务相结合为主的体制。第二章业主大会、业主代表大会和业主委员会第六条住宅小区建设具备下列实行物业管理条件的，经市、县（市）物业管理行政 的工作报告；（四）决定有关业主利益和物业管理的其它重大事项。第十条以住宅小区为单位成立业主委员会。业主委员会是代表全体业主对住宅小区物业实施自治管理的 ...
//www.110.com/fagui/law_90071.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务