部门核发的土地使用证。2．购买的房屋，须提交原所有人的房屋所有权证和房产交易合同。3．受赠的房屋，须提交原所有人的房屋所有权证和依法公证的赠与 、部队、企事业单位购买私有房屋时，必须持房屋所在地的县(区)以上人民政府批准的证明到房产交易所成交。凡不经政府批准自行购买的私有房屋，由房管部门无偿接收，情节 ...
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形式，个人投资价款已超过房改成本价的住房。 第八条 下列住房暂不允许上市交易：(一)已购公有住房面积超过本市住房控制标准部分，未按有关政策处理或 年底以前上市出售且尚未领取土地使用权证书的，房屋产权人可以凭房屋产权证先行办理房产交易过户手续，办理完毕房屋所有权转让登记手续30日内由受让人持变更后的房屋 ...
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备案的商品房屋，各级房产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记。 二、各房地产开发企业到市或各县(市)房产管理部门办理《商品房购销合同》备案时，须向 合同编号必须按《关于进一步加强商品房销售管理的通告》中的规定填写完整。备案合同经受理机构加盖备案专用章并由经办人签名后，受理机构存档1份，房地产开发企业 ...
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－－第十二条双方违约的责任：(一)甲方违约的责任1．若购房人购买的该项目房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清，以及因工期、质量等问题产生的 的权利、义务，乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈有关委托事项，开展相关工作，并签定交易合同，其法律责任由甲方承担。2．甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条 ...
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－－第十二条双方违约的责任：(一)甲方违约的责任1．若购房人购买的该项目房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清，以及因工期、质量等问题产生的 的权利、义务，乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈有关委托事项，开展相关工作，并签定交易合同，其法律责任由甲方承担。2．甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条 ...
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许可证（附件）、土地使用权证、房屋拆迁批件及补偿安置协议书、联建或者统建合同、翻改扩建及固定资产投资批准文件、竣工验收证明、规划验收合格通知书等。3. 房产权属档案管理机构应当充分利用现有的房产权属档案，及时为房产权属登记、房产交易、房产纠纷仲裁、物业管理、房屋拆迁、住房制度改革、城市规划、城市建设等 ...
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。区市县房管部门、国土部门按职责分工负责本行政区域内的房地产交易管理工作。区市县人民政府按照有关规定将房产和土地管理确定为一个部门行使的，由该部门统一负责 申请复议或提起诉讼。第九章附则第五十六条办理商品房预售登记、房地产交易合同登记，启用市、区市县房地产管理局（分局、所）商品房预售登记专用章和房地产 ...
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,以及规划国土部门出具的改变土地用途或划拨土地改为出让土地的批准文件,规划国土（房产）部门批准权属人变更的文件,或专利部门批准权属人变更的文件；8、转让方 按照交易的规定和有关法律规定承担相应的法律责任。《产权（股权）交易合同》的内容必须包括以下主要内容：1、转让方和受让方的名称、住所、法定代表人；2 ...
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土地使用权交易的行政许可工作，并依法监督管理土地交易市场。市财政、规划、建设、房产、监察、国有资产管理、政府投资管理等主管部门应当按照各自职责，协同做好土地交易管理 三十九条 投标人、竞买人中标或竞得土地使用权后，拒不签订成交确认书或交易合同、放弃中标或竞得宗地的，其投标、竞买的履约保证金不予退还，并 ...
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以及规划国土部门出具的改变土地用途或划拨土地改为出让土地的批准文件，规划国土(房产)部门批准权属人变更的文件，或专利部门批准权属人变更的文件；8、转让方 按照交易的规定和有关法律规定承担相应的法律责任。《产权(股权)交易合同》的内容必须包括以下主要内容：1、转让方和受让方的名称、住所、法定代表人；2、 ...
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