租赁合同即行停止，新承租人与产权单位即行签订租赁合同。第五章 修 缮第二十七条 房产经营单位应把人力、财力、物力主要用于房屋修缮，租金用于房屋 的，产权单位提出处理建议，由当事人的主管部门给予行政处分。第三十七条 房产主管部门和产权单位的房管工作人员，执行本条例有弄虚作假、徇私舞弊、敲诈勒索、违法乱纪 ...
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提交房屋所在地的乡(镇)人民政府或者村民委员会出具的证明和《房屋所有权证》；(五)其他房产交易，由双方分别提交《房屋所有权证》和有关证明。房地产交易管理所对证件齐全 承诺不作抵押的；(六)法律、法规规定其他不得抵押的。第二十九条 房产抵押，双方当事人必须签订抵押合同，并自合同签订之日起30日以内持抵押 ...
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投资方取得固定收入，不承担企业经营风险的，不论合同以何名义签订，均视同房产出租，应从租计征房产税。房产税纳税人不论以承包、租赁经营或以其他名义 按厦门市地方税务局《税收执法责任制管理试行办法》(厦地税(1999)21号文)执行。(二)房产税原则上不予缓交，确实有困难的，按《延期缴纳税款管理暂行办法》( ...
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个月通知承租人。在同等价格条件下，承租人享有优先购买权。已出租的房产出售后，原租赁合同对新产权人和原承租户继续有效。第十五条公民、法人或其他组织 三)房产使用情况；(四)产权共有及他项设置情况；(五)其它有关事项。第十七条房产交易管理部门应对交易双方主体资格、产权资料及其它有关证件进行审查。对不符合本 ...
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中介服务机构接受当事人委托承办业务，应当与当事人签订房产中介服务合同。房产中介服务合同应当包括下列主要内容：(一)当事人姓名或者名称、住所；(二)中介服务项目的 管理部门处以500元以上、5000元以下的罚款。对隐瞒真实情况，弄虚作假取得房产中介服务执业资格证书或违反本规定第十五条第一款、第十六条、 ...
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后可在租金收入总额中予以扣除。凡房屋租赁合同未分别注明房屋和设备等租金的，应按租金的实际收入总额计征房产税。 五、关于城镇出租房屋发票使用的规定 、业务招待费……抵顶房屋租金的，应由房屋出租人按抵顶租金全部收入的12%计征房产税。 十三、对宾馆、旅店、招待所等接待服务性单位和个人将全部或部分客房出租 ...
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以其机构的名义受理，与委托人签订书面中介服务合同，并使用市房产管理局、工商行政管理局共同监制的合同文本。第二十条房地产中介服务机构受理的房地产中介服务 服务机构须严格落实业务统计月份报表制度。各房地产经纪机构向所在区、县(市)房产管理部门按时报送(在市房地产中心市场从业的经纪机构，只向市房地产交易中心 ...
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法规规定其他不得抵押的。第二十九条房产抵押，双方当事人必须签订抵押合同，并自合同签订之日起三十日以内持抵押合同、《房屋所有权证》、个人身份证件或者 以及有关批准文件，向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同，双方当事人应当自变更或者终止之日起三十日以内向市、区县房地产管理局申请 ...
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擅自接建的建筑物，不影响城市规划的，经产权单位同意和规划部门批准，应向当地房产主管部门申请补办产权证照；不影响城市近期规划，暂缓拆除的，申请补办暂缓拆除的证明 月以上的，由产权单位收回。第十条公有房屋的租金，实行月租计算制。承租人从合同签订之日起，为计租日期。不满半月的按半月计算；超过半月、不足一个月 ...
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租赁合同即行停止，新承租人与产权单位即行签订租赁合同。第五章修缮第二十八条房产经营单位应把人力、财力、物力主要用于房屋修缮，租金用于房屋修缮 严重的，产权单位提出处理建议，由当事人的主管部门给予行政处分。第四十一条房产主管部门和产权单位的房管工作人员，执行本条例有弄虚作假、徇私舞弊、敲诈勒索、违法乱纪 ...
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