管理中心(以下简称委托人)根据贷款条件和贷款期限确定贷款额。?借款人可贷额度为：借款人和配偶个人帐户内按月缴存住房公积金实际数额之和×规定系数×贷款期限(月)。 到房地产管理部门办理房屋抵押注销登记。?第十八条借款人死亡或被依法宣告失踪或死亡，借款人的房产法定继承人应履行借款人签订的《借款合同》，并与 ...
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的：①借款人与受托人签订借款合同；②抵押人与受托人签订抵押合同、保证人与受托人签订保证合同；③抵押人到市房产管理部门办理抵押登记；④由受托人办理合同 丧失民事行为能力，其财产合法继承人，监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同。第三十三条合同当事人的任何一方要求变更合同内容或终止合同， 需要提前 ...
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管理中心(以下简称委托人)根据贷款条件和贷款期限确定贷款额。借款人可贷额度为：借款人和配偶个人帐户内按月缴存住房公积金实际数额之和×规定系数×贷款期限(月)。 到房地产管理部门办理房屋抵押注销登记。第十八条借款人死亡或被依法宣告失踪或死亡，借款人的房产法定继承人应履行借款人签订的《借款合同》，并与 ...
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。3．借款人死亡或被依法宣告失踪或死亡，由其房产继承人或受遗 赠人履行借款人与受托银行签定的借款合同，按期偿还贷款本息。第十三条在还款期限内， 负有 维修、保养、保证房屋完好无损的责任。5．以依法取得的房地产权属证书的房地产抵押的，房地产交易管 理部门和土地部门应当在房地产权属证书上作他项权利记载后 ...
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提供购房合同、房地产评估报告书、出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证；通过房产中介代理交易的，另需提供委托代理合同、资金监督支付协议书；双方自行交易 项权证和保险单退还借款人，由借款人到房地产权属登记管理部门办理抵押登记注销手续。 九、违约责任借款人未按借款担保合同约定的期限归还贷款本息的，应按 ...
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有关内容，按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定执行；(二)房产在抵押期间，借款人可以自己使用，并负有维修和保证其完好的责任；借款人应随时 发生下列情况之一时，委托人可以会同有关部门依法对抵押物或质押物进行处分：(一)借款合同到期，借款人未能偿还全部贷款本息的；(二)借款人在还款期内连续六个月未 ...
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；(二)建设工程规划许可证及红线图；(三)国有土地使用证；(四)建筑施工许可证；(五)借款合同、抵押合同、抵押物清单；(六)组织机构代码证；(七)法律、法规规定的其他 其他情形。 第二十六条经核准他项权利登记的，房地产行政管理部门应当在房产登记册上记录，并且在房屋权属证书上注记。经核准以在建工程已完工 ...
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商业银行应严格遵照相关个人住房贷款政策规定，不得违反有关贷款年限和贷款与房产价值比率等方面的规定。 第二十七条 商业银行制定的个人住房贷款申请文件 的评估情况(具体内容参见附件2)。 第三十条 商业银行的贷款经办人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款审核人员对借款人提交文件资料的完整性、真实性、 ...
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的不再另行购买房屋保险。第二十七条以房产作为抵押的，抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。第十章借款合同的变更和终止第二十八条借款合同 房地产的，抵押权人处分抵押物的方式和办法按《中华人民共和国担保法》及《北京市房地产抵押管理办法》等法律、法规、规定执行。抵押权人或质权人处分其他类型抵押物或质 ...
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抵押方式贷款的：１、借款人与受托人签订借款合同；２、抵押人与受托人签订抵押合同；３、借款人到房产管理部门办理抵押登记；４、借款人按规定办理抵押住房 受托人、借款人、保险人及其他有关各方协商同意，并依法签订变更合同。第三十条借款合同当事人一方要求变更合同内容或终止合同，必须以书面形式提前一个月通知合同的 ...
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