监事、高级管理人员以及其他相关业务人员对新会计准则进行学习，并在此基础上，积极结合新会计准则的要求，调整相关会计核算系统、内部控制制度及公司治理架构 房地产用途转换等事项做出决议。注册会计师应履行充分的鉴证程序，就上市公司投资性房地产确认标准、计量模式选择的合理性获取充分、适当的鉴证证据。对于上市公司 ...
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预售”的规定，经研究，对本市内销商品房的预售实行许可证制度。现就有关问题通知如下：一、房地产开发公司预售一般标准内销商品房，须向房屋所在地的浦东新区综合 公司资格的，由市房管局提请工商行政管理部门吊销或变更工商营业执照。十四、对违反本通知的行为，需作出行政处罚的，处罚机关应制作行政处罚决定书。当事人 ...
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后地上”的原则，配套进行房屋、各项市政公用和生活服务设施的建设。 第五条 城镇房地产综合开发，在城市总体规划指导下，由当地政府根据有关规定和有关批准文件，统一 开发公司必须具备如下条件： （一）有健全的组织机构、财务制度和公司各项管理制度、章程。 （二）有与公司规模相适应的资金和相应的技术、经济管理 ...
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四)经营的商品房屋，必须实行价格审批制度，未经审批的商品房屋，不得签订销售合同；(五)严格执行商品房屋建设计划，不得无计划开工；(六)必须建立健全公司管理的各项规章制度；(七)不得与没有开发经营资格的单位联营，也不得接受其他企业的挂靠。 十、凡撤销的房地产开发公司和取消房地产开发经营资格 ...
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的期初账面余额、本期增加额、本期减少额、期末账面余额。公司应披露未办妥产权证书的投资性房地产有关情况，说明未办妥产权证书的原因和预计办结时间 主要交易安排及其会计处理。涉及非金融资产的资产证券化业务，参照《信贷资产证券化试点管理办法》和《企业会计准则第23号——金融资产转移》的有关规定，披露非金融资产 ...
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等各类经济性质的企业；有限责任公司、股份有限公司等各类组织形式的企业。其他行业独立核算的施工、房地产开发企业也适用本制度。第三条企业应当在办理工商 起３０日内，向主管财政机关提交变更文件的复制件。第四条企业应当建立健全财务管理制度，完善内部经济责任制，严格执行国家规定的各项财务开支范围和标准，如实反映 ...
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：“各级人民政府应当加强对出租屋和流动人口管理的领导和协调，建立健全管理机构，完善管理制度，将出租屋和流动人口管理工作纳入年度考核范围。各街道办事处和 建设，相关主管部门应当给予支持，为出租屋业主或者管理人、承租人、物业管理公司、房地产经纪机构等提供网络申报服务，逐步实现通过网络办理房屋信息申报、编码 ...
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场所；10、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，建立并公示企业信用档案；11、随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产 房地产估价规范》的要求。（三）三级资质1、机构名称有“房地产估价”字样；2、有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上； ...
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需费用由住户按规定承担。单位自管住宅小区的物业管理，可以由产权单位自主管理，也可以委托物业管理公司管理。上列住宅小区可以由所在地街道办事处帮助成立业主委员会， ，参照本办法执行。第三十六条业主大会组织办法、物业管理移交办法和基本金使用管理制度，由市房地产管理局制定，报市人民政府批准后施行。第三十七条本 ...
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的信息化建设，相关主管部门应当给予支持。出租屋业主或者管理人、用人单位、承租人、物业管理公司、房地产经纪机构等可以通过书面、电话或者网络等方式向出租屋 条 各级人民政府应当加强对出租屋和流动人口管理的领导和协调，建立健全管理机构，完善管理制度，将出租屋和流动人口管理工作纳入年度考核范围。 各街道办事处 ...
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